• 4 Chambre(s)
  • 213
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Tirlemont 151 4280 Hannut

Vous cherchez des Villa à vendre - Hannut ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres au style atypique vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. A l'abris de tous les regards et en recul de la voirie, le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, véranda, 4 chambres de 29, 15, 15 et 10 m², salle de bains, salle de douche, cave, 2 garages, places de parking, terrasse et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non conforme, construction de 1978, RC 1199€. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 338 kWh/m² an - 71046 kWh/an - 20250818024402.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

5 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

811 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1009 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71046 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30127 Réf. vendeur: 7061281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,5 km 5' 1,5 km 1' 25'' 859 m 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

1 km 3' 1 km 1' 33'' 951 m 10' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

1 km 3' 1 km 1' 33'' 951 m 10' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

1 km 3' 1 km 1' 11'' 1 km 5' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

316 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,9 km 23'

Gares

Landen

8,5 km 33' 8,7 km 10' 7,5 km 52' 8,4 km 1º 42'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,2 km 27' 7,4 km 54' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Intermarché Hannut

1,6 km 6' 1,6 km 1' 38'' 877 m 16' 1,6 km 19'

Trafic Hannut

1,9 km 9' 2,2 km 2' 20'' 933 m 19' 1,9 km 22'

Colruyt Hannut

2,1 km 7' 2,5 km 2' 19'' 1,1 km 24' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

3,9 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,4 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4 km 6'

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hannut" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Hannut", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Do Ré Mi" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 23 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ht151-peb.pdf

Télécharger

ht151-rapport electrique.pdf

Télécharger

ht151-livret_centre-151_fr_compressed.pdf

Télécharger

ht151-etage0.jpg

Télécharger

ht151-etage1.jpg

Télécharger

ht151-etage-1.jpg

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger