Maison à vendre - Racour

9 résultats (1 - 9)

Une maison à vendre à Racour (4287), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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295 000 €

Maison à vendre

4287 Lincent

LINCENT – Maison villageoise de ±280 m² habitables avec partie indépendante. Spacieuse et pleine de possibilités, elle offre également une partie bénéficiant de son propre accès, idéale pour une activité professionnelle, profession libérale, cabinet ou atelier, sous réserve d’acceptation de l’urbanisme. La partie habitation se compose d’un agréable séjour avec salon/salle à manger, d’une cuisine non-équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un dressing. Plusieurs espaces ateliers offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : terrasse, jardin en hauteur et parcelle de 5a57. CC mazout + poêle à pellets programmable – toiture principale de 2020 – châssis PVC Double Vitrage majoritairement– électricité conforme – RC : 620 €. PEB D – 291 kWh/m².an – 65.421 kWh/an – CO₂ : 72 kg/m².an – n°20260926008757. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.

3 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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381 344 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4287 Lincent

Dans un quartier proche des facilités avec vue sur la campagne, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle A+ (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs,entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol,panneaux solaires photovoltaiques compris .) sur un terrain de 402 m2 .La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger ,d'une cuisine( non comprise)d'une buanderie, 1 bureau,de 4 chambres,de 2 sdb (meuble compris).Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément.Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux ,chemin du Bonly face au n°67 .Plus d'information ### ou ### .Prix hors frais . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel . Prix total: 456.776 euro ttc( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris,estimation de frais de raccordement compris,frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris,une réserve de fondation comprise,coordinateur de sécurité compris,le sondage du terrain compris,l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...)Plus d'information ###

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain

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362 364 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4287 Lincent

Sur un terrain plat surélevé , projet de villa basse énergie PEB A+ ,100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs,entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol,panneaux solaires photovoltaiques compris .) sur un terrain de 402 m2 .La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger ,d'une cuisine( non comprise)d'une buanderie,de 4 chambres,de 1 sdb (meuble compris).Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément.Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux SUR rendez-vous : chemin du Bonly face au n°67 .Plus d'information ### ou ### .Prix hors frais . Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel . Prix total: 432.810 euro ttc( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris,estimation de frais de raccordement compris,frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris,une réserve de fondation comprise,coordinateur de sécurité compris,le sondage du terrain compris,l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...)Plus d'information ###

4 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

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240 000 €

Maison à vendre

4287 Pellaines

PELLAINES – Maison 3 façades avec jardin et beau potentiel Située au cœur de Pellaines, cette maison de caractère à rafraîchir offre ±130 m² habitables (±195 m² au total) sur une parcelle de 4a76. Elle se compose, au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec douche italienne. A l'étage 3 chambres + grenier aménageable. Le bien bénéficie également d’un atelier séparé ainsi que de deux caves. À l’extérieur : jardin et 2 emplacements de parking. Chauffage central au mazout + poêle à pellets - châssis bois/alu simple et double vitrage- alarme- volets- élec conforme. RC : 371 €. Budget travaux à prévoir. PEB F – 470 kWh/m².an – 68.281 kWh/an – CO₂ : 116 kg/m².an – n°20260810046577. Vente sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Honoraires d’agence à charge de l’acheteur.

3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

4287 Lincent

À Lincent, découvrez cette spacieuse maison 4 façades de ±150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de +-11 ares avec jardin plat orienté sud-ouest. Sa configuration plein-pied offre de nombreuses possibilités et permet notamment d’envisager une maison kangourou, un espace pour profession libérale, ou une activité professionnelle (sous réserve accord urbanisme). La partie gauche de l’habitation a été rénovée récemment et propose un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. La partie droite nécessite encore des travaux d’aménagement et comprend plusieurs chambres, bureaux et une seconde salle de douche, offrant un beau potentiel selon vos besoins. Garage, buanderie et patio complètent l'ensemble. Chauffage central au mazout - poêle à pellets et châssis PVC double vitrage. PEB D – 325 kWh/m².an – 69.079 kWh/an – CO₂ 80 kg/m².an – 20260901001072.

4 Chambre(s) 157 m² 2 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

4287 Lincent

Située à Lincent, cette charmante maison 4 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable extérieur. Érigée sur une belle parcelle de 1.120 m², elle développe une superficie totale de 218 m², dont environ 181 m² habitables, et offre une configuration idéale avec 4 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-équipée ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas et les moments de détente. Une vaste cour, un carport pouvant accueillir deux véhicules ou plus ainsi que plusieurs caves viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'une situation pratique, à proximité des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! PEB E – 399 kWh/m².an - 66 866 kWh/an (20260722024197) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

4 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 390 000 €

Maison à vendre

4287 Lincent

Faire offre à partir de 390.000 euros. À Lincent, découvrez cette imposante propriété 4 façades offrant ± 500 m² habitables sur une parcelle de 23 a 65 ca. À rénover, elle se distingue par son organisation en deux parties indépendantes, idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. L’aile professionnelle, aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, comprend plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires... La partie privée propose de très beaux volumes avec notamment un vaste salon de ± 60 m² équipé d’une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, plusieurs pièces d’eau ainsi qu’un second séjour de ± 50 m² au dernier étage. Le bien dispose également de deux grands greniers aménageables, de caves, d’un garage, de plusieurs annexes, de 6 emplacements de parking, de terrasses et d’un grand jardin. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, logement multigénérationnel ou combinaison habitation/profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Rénovations des années 1980. PEB F – Code 20260705012895 – 469 kWh/m².an – 254.077 kWh/an – CO₂ 116. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

6 Chambre(s) 527 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Maison à vendre

4287 Lincent

Sous option... plus de visites possibles! Idéalement située à Lincent, à proximité immédiate de la E40 entre Liège et Bruxelles, cette superbe maison villageoise 4 façades séduit immédiatement par son charme, son caractère et la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2019. Située sur une magnifique parcelle de plus de 14 ares, elle développe de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et au caractère sain. Vous y découvrirez de vastes pièces de vie, une cuisine hyper équipée, 4 grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou une activité d’indépendant, sous réserve d’accord de l’urbanisme. La maison est particulièrement complète avec cave, grenier, atelier, garage, superbe terrasse et très grande buanderie. Côté confort, elle offre un excellent niveau d’équipement avec châssis PVC double vitrage majoritaires, chauffage central gaz, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, électricité conforme et panneaux solaires. Un bien rénové, chaleureux et généreux, où il ne reste plus qu’à s’installer… et profiter de l’apéro sur la terrasse ! Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 2026040304985 – 54571 kWh/an – 150 kWh/m².an – 34 kg CO₂/m².an

4 Chambre(s) 278 m² 2 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

4287 Pellaines

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. *****

4 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Racour (4287)

Nouveau

315 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3401 Waasmont

LiggingIn Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de F. L Vandecanstraat ter hoogte van nummer 7 deze knappe nieuwbouwwoning terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.Architectuur en afwerkingDeze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail.Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.Indeling:Deze woning is als volgt ingedeeld:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eethoek met zicht op de tuin, open keuken, wasruimte en zeer ruime garage met automatische sectionale poort.Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en tweede toilet.Tweede verdieping: zolderverdieping waar zich eveneens de technische ruimte bevindtPluspunten:Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheidVoldoende ruimte zowel binnen als buitenVloerverwarmingregenwaterput Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

1357 Hélécine

Maison KANGOUROU... Ancienne fermette offrant un potentiel exceptionnel -> deux maisons en une à hélécine à deux pas des commodités et de l'entrée de la E40 ! Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, implantée sur un beau terrain de 12 ares 12 centiares, qui séduira par ses volumes, son potentiel et sa grande polyvalence. La propriété offre deux espaces distincts réunis au sein d’un même ensemble, avec deux entrées séparées : idéal pour combiner habitation privée et activité professionnelle, profession libérale, bureau ou espace indépendant, selon vos besoins. La partie habitation propose de beaux volumes et au minimum quatre chambres, tandis que les nombreuses annexes offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. La propriété dispose également de plusieurs garages et de nombreux emplacements de parking. Avec près de 300 m² habitables et 449 m² de surface totale, cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un bien rare par sa configuration, son potentiel et ses volumes, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère tout en souhaitant disposer d’un espace indépendant pour une activité professionnelle ou un projet complémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose notamment de châssis double vitrage en PVC, toitures nouvelles et d’un chauffage central au mazout en ordre de fonctionnement. Une propriété hors du commun par ses volumes et ses possibilités, offrant un cadre idéal pour une grande famille, un indépendant ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! PEB C – 220 kWh/m².an - 91 481 kWh/an (20260824012597) Intéressé(e) ? Alexis au ### - ###

4 Chambre(s) 400 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

1357 Hélécine

Située à Hélécine, cette jolie maison 2 façades séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant une surface habitable de +/- 175 m², elle dispose de 3 chambres, d’un grenier aménageable ainsi que d’un espace extérieur comprenant une terrasse et un joli jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon et une salle à manger de plus de 26 m², un espace cuisine, d'un wc ainsi qu’une véranda de 7,5 m² avec vue sur la cour. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 13 m², 13 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Le deuxième étage offre un grenier aménageable d’une surface totale de 41 m², permettant d’imaginer différentes possibilités d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Au sous-sol, deux caves complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse et un joli jardin clôturé permettent de profiter des beaux jours et d’aménager un agréable coin de détente. Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, toiture en tuiles non isolée et raccordement à l’égout. PEB E – 394 kWh/m².an – 64 490 kWh/an – 20260916044400 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou ### Améliorations énergétiques possibles : le certificat PEB prévoit qu’une isolation du plancher du grenier permettrait de passer du label E au D. L’isolation des murs et le remplacement de certains châssis pourraient ensuite permettre d’atteindre les labels C, puis B.

3 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Neerheylissem (VBE61424)

Best of

370 000 €

Maison à vendre

1357 Neerheylissem

Située au calme, dans un agréable cul-de-sac, cette maison construite en 2002 séduira les amateurs de tranquillité tout en offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Érigée sur une parcelle de 3 ares 60 centiares, elle bénéficie d'une belle vue dégagée à l'avant, apportant une agréable sensation d'espace. La maison propose actuellement 3 chambres de 15, 14 et 12 m² ainsi qu'un bureau ou une 4ᵉ chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou une famille. Les volumes peuvent encore être développés grâce à un grenier aménageable de 46 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète le bien et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Caractéristiques techniques : PEB C – 245 kWh/m².an (n° 20260610032221), châssis PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques installés en 2020, adoucisseur d'eau. L'installation électrique n'est actuellement pas réceptionnée. Une maison récente, évolutive et idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

àpd 499 000 €

Maison à vendre

1350 Orp-le-Grand

Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'accord des propriétaires !! Située à Orp-le-Grand, cette agréable villa 4 façades, 2salle d'eau, construite en 1998 développe une superficie totale d’environ 299 m², dont ±193 m² habitables, et prend place sur une magnifique parcelle de 2.382 m² offrant espace, tranquillité et confort de vie. Dès l’entrée, le vaste hall de ±12 m² vous accueille et mène vers un lumineux séjour de près de 38 m², agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci communique avec la cuisine équipée de ±14 m², disposant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Une belle véranda de ±18 m² complète agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de plain-pied grâce à deux chambres de ±13 m² et ±16 m² ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC suspendu. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires de ±19 m² et ±25 m², une salle de douche ainsi qu’un second WC et un espace dressing. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un immense garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par plusieurs caves ainsi qu’une vaste buanderie. Sur le plan technique : châssis bois double vitrage, chauffage central, boiler thermodynamique récent (200L), adoucisseur d’eau, compteur intelligent, nombreux espaces de rangement et parkings extérieurs. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, implantée dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. PEB C - 251 kWh/m².an – 54.342kWh/an – N° 20260523012620 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au 0497/40.99.81– ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel.

4 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

Maison ouverte offrant de nombreuses possibilités de rénovation Située à Landen, dans un quartier facilement accessible, cette maison ouverte comprend trois chambres, un garage, une cave et un vaste grenier. Grâce à son vaste terrain et à ses différents espaces, cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent aménager leur intérieur entièrement selon leurs goûts. De l’espace pour toute la famille La maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Le garage offre l’espace de rangement nécessaire. Le grenier, accessible par un escalier fixe, constitue un atout majeur : il permet d’aménager des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de loisirs. Un grand terrain avec jardin Avec une largeur de terrain d’environ 35,8 mètres, la maison bénéficie d’un caractère ouvert et de beaucoup d’espace tout autour. Le jardin orienté au nord constitue un espace extérieur agréable qui pourra être aménagé selon vos préférences lors de la rénovation. Un logement bien desservi à Landen Un arrêt de transports en commun se trouve à seulement 150 mètres. Le centre de Landen, les écoles et les commerces sont situés à environ 2 kilomètres, ce qui permet d’accéder facilement aux commodités quotidiennes. - Maison ouverte comprenant trois chambres - Large terrain d'environ 35,8 mètres - Garage disponible - Grenier accessible par un escalier fixe - Label EPC F et soumis à l'obligation de rénovation Découvrez le potentiel de cette maison et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Appelez le ###

3 Chambre(s) 180 m² 153 m² Surface constructible

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àpd 159 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cette charmante maison unifamiliale idéalement située au Kalsbergstraat 70 Landen, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication. Cette maison de caractère, bien entretenue, développe une superficie habitable d’environ 90 m² et séduira les amateurs de biens authentiques grâce à son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. Vous profiterez d’un jardin de 90 m² ainsi que d’une terrasse de 45 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Composition : SOUS-SOL : Cave (13) REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée (5) - Salle à manger (10) - Salon (18) - Cuisine (9) - Buanderie (9) - WC (7) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (4) - Chambres (14-8,5) - Salle de bains (6) Informations techniques : • Toiture : bon état • Électricité : EN ATTENTE • Chauffage : CENTRAL MAZOUT • Châssis double vitrage en PVC • Revenu cadastral : 525€ • PEB : E - E. spec. 491 kWh/m2.an - E. totale 57576 kWh/an - Numéro 20260712-0003915280-RES-1 ‬ Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien plein de charme avec de beaux espaces extérieurs, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

3 Chambre(s) 91 m² 2 Salle(s) de bain

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235 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

Cette maison trois façades, située sur la Slachthuisplein à Landen, représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un bien directement habitable, nécessitant encore quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l’aménager et de le moderniser selon ses goûts. La maison dispose d’un agencement pratique comprenant trois chambres, un garage, une cave et un grenier. Le grenier offre par ailleurs d’intéressantes possibilités d’aménagement, par exemple en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l’arrière se trouve un petit espace extérieur agréable et convivial, idéal pour y aménager une terrasse cosy ou un joli jardin de ville. Grâce à sa situation à proximité du centre de Landen, les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi de belles possibilités aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel. Remarques : - Le certificat amiante ainsi que l'audit de l'installation électrique sont disponibles. - Faire offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Intéressé(e) ? ### / ###

3 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

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195 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Landen, un bien immobilier qui allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Établie au 51 de la rue Grumstraat, cette maison construite en 1918 bénéficie d'une localisation stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité de l'entrée de l'autoroute E40, accessible en dix minutes, représente un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une connectivité optimale. Son terrain orienté sud-est s’étend sur 2 ares 0 centiares, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Cette habitation a été partiellement rénovée récemment, tout en conservant son cachet du début du XXe siècle. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène vers un cœur de maison lumineux : la pièce de vie principale et la cuisine ouverte. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une cheminée à gaz ajoute au charme et à la convivialité, offrant une chaleur agréable lors des froides journées hivernales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne moderne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la distribution mène à trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing mais pouvant aisément accueillir un enfant ou servir d’espace supplémentaire selon vos besoins. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel intéressant pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement résidentiel calme et accueillant. L’extérieur complète parfaitement cette propriété avec une terrasse et un jardin orienté au sud, offrant un espace vert agréable pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis. La maison dispose d’une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de trois chambres à coucher et une salle de bain moderne. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non soumis à des risques d’inondation, avec une certification énergétique classée « A », ce qui témoigne d’une gestion énergétique relativement efficace. Son état actuel est celui d’un bien à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’améliorer la maison selon ses goûts et ses attentes. La valeur proposée est de 235 000 €, charges comprises, pour une opportunité rare dans cette commune appréciée de Landen. Si cette maison correspond à votre recherche, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région belge.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

Cette résidence à vendre située au 52, Kaasstraat à Landen représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète. Édifiée en 1962, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 245 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain à rénover, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante et un séjour classique au rez-de-chaussée. L’habitation dispose également d’un garage privatif et d’une cave, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Un grenier accessible par une large ouverture peut être aménagé grâce à l’installation possible d’un escalier fixe. Le bien est chauffé au gaz, cependant il présente un indice énergétique élevé avec un certificat PEB affichant une consommation primaire de 943 kWh/m²/an, ce qui souligne la nécessité de travaux d’amélioration énergétique. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur et ne possède pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui appelle également une attention particulière en matière de mise aux normes. Bien que non meublée et actuellement non louée, la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation selon leurs goûts et besoins. Implantée dans un environnement résidentiel à Landen, cette maison est proposée à la vente au prix de 199 000 €. La localisation dans cette commune dynamique du Limbourg offre un cadre de vie agréable sans risque d’inondation, avec une destination urbanistique définie en zone résidentielle. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur ce bien immobilier prometteur, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer les nombreuses possibilités que cette résidence offre.

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 199 000 €

Maison à vendre

3400 Landen

2 Chambre(s) 91 m² 2 Salle(s) de bain

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Racour (4287)

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