Villa à vendre - Donceel VBD18157
319 000 €
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Description
Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce charmant bungalow en pleine campagne à rénover/rafraichir selon vos envies.
Situé Rue Trixhe 22 à Donceel (4357) et implanté sur une parcelle de 710 m², ce bien se compose de plusieurs niveaux :
Sous-sol : caves de 113 m², dont certaines pièces pourraient être aménagées.
Rez-de-chaussée (110 m²) : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, salle à manger, cuisine, buanderie/bureau, salle de bain et toilette séparée.
Grenier aménageable (72 m²)
À l’extérieur, le jardin est accessible par les accès latéraux et par la cuisine. L'accès de droite mène également à un ancien pigeonnier, offrant un potentiel de rénovation (profession libérale, élevage, ...)
Environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée et sans voisin direct, non loin des commerces et grands axes routiers.
Amateurs de sérénité et d’espace, ce bien est fait pour vous !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
PEB : D – 326 kWh/m².an (n°20250801012491)
Revenu cadastral : 743 €
Chauffage : mazout
Électricité : non conforme
Prix : à partir de 319.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire
Ce bien correspond à vos critères ? N’attendez plus, contactez-nous au Tel 04/372.07.20 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
73 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
710 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59424 kWh/an
Référence PEB
20250801012491
Date de validité PEB
01/08/2035
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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