Villa te koop - Donceel VBD18157 In optie

Rue Trixhe 22 4357 Donceel

319 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trixhe 22 4357 Donceel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Donceel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze charmante bungalow op het platteland aan, die u naar eigen wens kunt renoveren/opknappen.
Deze woning is gelegen aan de Rue Trixhe 22 in Donceel (4357) op een perceel van 710 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen:
Kelder: kelders van 113 m², waarvan sommige ruimtes kunnen worden ingericht.
Begane grond (110 m²): inkomhal, ruime lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, eetkamer, keuken, wasruimte/kantoor, badkamer en apart toilet.
Inrichtbare zolder (72 m²)
Buiten is de tuin toegankelijk via de zij-ingangen en via de keuken. De toegang aan de rechterkant leidt ook naar een voormalige duiventil, die mogelijkheden biedt voor renovatie (vrij beroep, veeteelt, ...).
Rustige en groene omgeving, met vrij uitzicht en zonder directe buren, niet ver van winkels en belangrijke verkeersaders.
Liefhebbers van rust en ruimte, deze woning is voor u gemaakt!
VIRTUELE BEZOEK MOGELIJK
EPC: D – 326 kWh/m² per jaar (nr. 20250801012491)
Kadastraal inkomen: 743 €
Verwarming: stookolie
Elektriciteit: niet conform
Prijs: vanaf 319.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar
Beantwoordt deze woning aan uw criteria? Wacht niet langer en neem contact met ons op via Tel 04/372.07.20 .
Deze informatie is indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

73 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

72 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

710 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59424 kWh/jaar

EPC-referentie

20250801012491

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18157 Ref. verkoper: 1403715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ruche Fleurie

3,5 km 12' 4,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 678 m 1' 9'' 678 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

8,8 km 31' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

295 m 4'

Treinstations

Momalle

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 34' 10,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

10,8 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 19' 6,5 km 1º 19'

Okay Saint-Georges

6,9 km 23' 6,9 km 7' 5,2 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Archéoforum

21,2 km 17'

Musea

Préhistomuseum

13,5 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,7 km 14'

Kastelen

Château De Jehay

10,1 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

29,1 km 21'

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fexhe (4 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden), Okay Saint-Georges (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.La Ruche Fleurie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Momalle") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder