Villa te koop - Donceel VBD18157 In optie

Rue Trixhe 22 4357 Donceel

319 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18157

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trixhe 22 4357 Donceel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Donceel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze charmante bungalow op het platteland aan, die u naar eigen wens kunt renoveren/opknappen.
Deze woning is gelegen aan de Rue Trixhe 22 in Donceel (4357) op een perceel van 710 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen:
Kelder: kelders van 113 m², waarvan sommige ruimtes kunnen worden ingericht.
Begane grond (110 m²): inkomhal, ruime lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, eetkamer, keuken, wasruimte/kantoor, badkamer en apart toilet.
Inrichtbare zolder (72 m²)
Buiten is de tuin toegankelijk via de zij-ingangen en via de keuken. De toegang aan de rechterkant leidt ook naar een voormalige duiventil, die mogelijkheden biedt voor renovatie (vrij beroep, veeteelt, ...).
Rustige en groene omgeving, met vrij uitzicht en zonder directe buren, niet ver van winkels en belangrijke verkeersaders.
Liefhebbers van rust en ruimte, deze woning is voor u gemaakt!
VIRTUELE BEZOEK MOGELIJK
EPC: D – 326 kWh/m² per jaar (nr. 20250801012491)
Kadastraal inkomen: 743 €
Verwarming: stookolie
Elektriciteit: niet conform
Prijs: vanaf 319.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar
Beantwoordt deze woning aan uw criteria? Wacht niet langer en neem contact met ons op via Tel 04/372.07.20 .
Deze informatie is indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

73 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

72 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

710 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59424 kWh/jaar

EPC-referentie

20250801012491

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18157 Ref. verkoper: 1403715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ruche Fleurie

3,5 km 12' 4,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 678 m 1' 9'' 678 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

8,8 km 31' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

295 m 4'

Treinstations

Momalle

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 34' 10,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

10,8 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 19' 6,5 km 1º 19'

Okay Saint-Georges

6,9 km 23' 6,9 km 7' 5,2 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Archéoforum

21,2 km 17'

Musea

Préhistomuseum

13,5 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,7 km 14'

Kastelen

Château De Jehay

10,1 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

29,1 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Ruche Fleurie", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fexhe (4 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden), Okay Saint-Georges (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Momalle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen