Villa à vendre - Soumagne VBC59288
Rue Militaire 54 4630 Soumagne
430 000 €
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Description
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres.
• sous-sol :
o un grand garage et un bureau.
• Extérieur :
o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin.
• Technique :
o rénovation du carrelage en 2017
o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée
o alarme
o chauffage central au mazout avec citerne enterrée
o poêle à bois en pierre de France
o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant
o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs
o monte escalier électrique
o PEB G
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire
Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres.
• sous-sol :
o un grand garage et un bureau.
• Extérieur :
o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin.
• Technique :
o rénovation du carrelage en 2017
o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée
o alarme
o chauffage central au mazout avec citerne enterrée
o poêle à bois en pierre de France
o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant
o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs
o monte escalier électrique
o PEB G
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
580 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1094 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
631 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90859 kWh/an
Date de validité PEB
28/03/2035
Emission de CO2
155
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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