Villa te koop - Soumagne VBC59288
Rue Militaire 54 4630 Soumagne
430 000 €
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Beschrijving
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres.
• sous-sol :
o un grand garage et un bureau.
• Extérieur :
o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin.
• Technique :
o rénovation du carrelage en 2017
o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée
o alarme
o chauffage central au mazout avec citerne enterrée
o poêle à bois en pierre de France
o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant
o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs
o monte escalier électrique
o PEB G
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres.
• sous-sol :
o un grand garage et un bureau.
• Extérieur :
o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin.
• Technique :
o rénovation du carrelage en 2017
o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée
o alarme
o chauffage central au mazout avec citerne enterrée
o poêle à bois en pierre de France
o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant
o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs
o monte escalier électrique
o PEB G
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Financiële details
- Prijs: 430 000 €
- Kadastraal inkomen: 961 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1988
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
19 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
580 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
1094 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
631 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90859 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/03/2035
CO2-uitstoot
155
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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