Huis gemengd gebruik te koop - Micheroux VBD55569

Rue Paul d'Andrimont 93 4630 Micheroux

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55569

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Paul d'Andrimont 93 4630 Micheroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Micheroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Duo Lumineux – Deux appartements indépendants à Soumagne.

À Soumagne, dans un environnement semi-urbain dynamique et pratique, découvrez Le Duo Lumineux : un ensemble de deux appartements indépendants offrant une polyvalence rare et de belles possibilités d’aménagement.
Un bien idéal pour combiner résidence principale et investissement… avec quelques travaux de finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Premier appartement – L’Appartement Horizon (2ᵉ étage)

En gravissant les escaliers, on accède à une pièce de vie naturellement lumineuse, où séjour et espace de vie s’organisent simplement et efficacement.
La grande chambre bénéficie de sa salle de douche attenante, créant un espace nuit confortable.
Un WC séparé complète ce niveau.

Deuxième appartement – Le Souplex Urbain

Organisé sur deux niveaux, ce second appartement propose une structure modulable et pratique :
2ᵉ étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour, coin cuisine et salle de douche.
1ᵉʳ étage : une chambre agréable et un espace prévu pour les machines, idéal pour optimiser rangement et organisation.

Les Atouts du Duo Lumineux

Localisation idéale : accès rapides aux axes principaux, commerces et services.
3 parkings + garage privé : un vrai confort en zone semi-urbaine.
Deux appartements indépendants, parfaits pour une occupation + un rendement locatif ou un achat à plusieurs.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6226 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2033

CO2-uitstoot

23

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55569 Ref. verkoper: 7280344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipop

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

528 m 1' 45'' 528 m 35'' 526 m 5' 528 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

87 m 1' 2''

Treinstations

Nessonvaux

8,4 km 37' 10,9 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 16' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,2 km 34' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,6 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Soumagne

1,7 km 7' 1,7 km 2' 41'' 1,6 km 16' 1,6 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

9,8 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,6 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Lollipop", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen