Huis te koop - Ayeneux VWD15937

96 Avenue de la libération 96 4630 Ayeneux

Overeen te komen 1 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15937

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
96 Avenue de la libération 96 4630 Ayeneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ayeneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Ayeneux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gebouwd in 1969, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 136 m². De woning is zeer licht en ruim, met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een comfortabele woonkamer van 40 m², een royale keuken en eetkamer van 24 m², en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of woonbehoeften op maat. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, geïsoleerde crepi en een isolatiedak. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een mazoutketel met een capaciteit van 3800 kW, gekoppeld aan een 2000 liter tank, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een lagere energierekening en duurzame energieopwekking. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning met een nette tuin van 460 m², inclusief een terras van 40 m² dat perfect is voor ontspanning en tuinfeestjes. De woning beschikt over een garage van 25 m², twee parkeerplaatsen binnen de garage, een carport en extra parkeerplek, wat het parkeren in deze rustige buurt zeer comfortabel maakt. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen: slechts 100 meter van de basisschool en 2 km van de middelbare school Fleron, terwijl het openbaar vervoer zich op slechts 50 meter afstand bevindt. De nabijheid van de autosnelweg op slechts 3 km maakt pendelen eenvoudig, terwijl de stad Luik op slechts 12 km afstand ligt. Deze locatie combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €325.000, exclusief BTW. Met een kadastraal inkomen van €1.107 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een energie-efficiënte, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 107 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Totale oppervlakte

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

460 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Babysoum

455 m 2' 4'' 455 m 1' 33'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

632 m 2' 8'' 632 m 1' 9'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

632 m 2' 8'' 632 m 1' 9'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2 km 12' 2,1 km 2' 37'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,3 km 16'

Treinstations

Trooz

7,2 km 54' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 12' 28,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

919 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,2 km 28' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,8 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Fleron

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

12,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

10,5 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,3 km 2' 43''

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,5 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Retinne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 12 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. F. Du Service Babysoum" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", in minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 3 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen