Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne VBD50548

Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Soumagne

Voorstel vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50548

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul d'Andrimont 11 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de :

AU SOUS-SOL : Cave

AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2)

AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3)

AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12)

AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21)

Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.

Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Toiture : OK
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

7 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

108 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39293 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50548 Ref. verkoper: 7244920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 4' 1 km 1' 20'' 845 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 536 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 536 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

72 m 52''

Treinstations

Trooz

9 km 0º 60' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 15' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

2,7 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,8 km 32' 6 km 38' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1 km 6' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 1' 51'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Aldi Soumagne

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

11,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Retinne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

D. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 60 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen