Huis gemengd gebruik te koop - Soumagne VBD50548
Voorstel vanaf 235 000 €
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Beschrijving
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce située à Soumagne composée de :
AU SOUS-SOL : Cave
AU RDC COMMERCE : Salon de coiffure (53) - Réserve (11) - Couloir (3) - WC (2)
AU RDC LOGEMENT : Entrée (10) - Buanderie (13) - Couloir (3)
AU 1ER ETAGE : Couloir (11) - Cuisine (12) - Salle à manger (7) - Salon (7) - Salle de bains (5) - 2 Chambres (13-12)
AU 2EME ETAGE : Couloir (8) - Grenier à aménager (27-21)
Maison de commerce idéalement située le long d’une route principale. Offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure entièrement rénové est prêt à accueillir une activité commerciale dans un cadre moderne et fonctionnel. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.
Grâce à sa grande superficie habitable, elle pourrait être divisée en plusieurs logements ou exploitée selon différents projets. Que ce soit pour un investissement ou pour une activité professionnelle, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Toiture : OK
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C E.spec: 207 kWh/m2 .an E.totale: 39 293 kwh/an Numero: 20160420000883
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
- Téléphone : Tel 04/250.02.61
- Email : Contact
- Site web : www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 674 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
219 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
7 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
7 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
108 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
207 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39293 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/04/2026
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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