Villa à vendre - Saive VBE19676

Voie des Sauvages Mêlées, 83 4671 Saive

535 000 €

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VBE19676

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéalement située dans un endroit calme à Saive, magnifique villa contemporaine (+/- 197m² d’après PEB) 4 chambres avec jardin, terrasse, garage (pour 3 voitures) et un grand parking. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 caves (+/- 10 et 11m²) et vaste garage (+/- 81m²). Rez-de-jardin : hall d’entrée avec vestibule et toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 53m²) et superbe cuisine ouverte équipée, une suite parentale composée d’une chambre (+/- 12m²), d’un dressing et d’une salle de douches (douche à l’italienne, lavabo, WC) et une buanderie (+/- 7m²). 1er étage : mezzanine surplombant le séjour (actuellement utilisée comme bureau), 3 chambres (+/- 10, 11 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo double vasque) et une toilette indépendante. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin bien orienté, d’une grande terrasse avec pergola (+/- 48m²) directement accessible depuis les pièces de vie et d’un parking. Chauffage central via pompe à chaleur (géothermique), poêle à bois, châssis double vitrage aluminium, citerne d’eau pluie. PEB : B, E. spéc.: 165 kWh/m².an, E. totale : 32.502kWh/an, n° 20260428035510. R.C. : 1.400€. Superficie totale (d'après plan de géomètre) : 947m² Informations données à titre indicatif et non contractuelles ! Opportunité rare dans la région ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

947 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428035510

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19676 Réf. vendeur: W7780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

534 m 1' 46'' 534 m 58'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

461 m 1' 32'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

461 m 1' 32'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 13'

Gares

Herstal

6,5 km 40' 7,2 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 6' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,8 km 12' 2,5 km 35' 2,8 km 35'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wandre

3,6 km 26' 4,6 km 8' 2,5 km 42' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 28' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Hubert Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (8 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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