Villa à vendre - Saive VBE19676

Voie des Sauvages Mêlées, 83 4671 Saive

535 000 €

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VBE19676

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans un endroit calme à Saive, magnifique villa contemporaine (+/- 197m² d’après PEB) 4 chambres avec jardin, terrasse, garage (pour 3 voitures) et un grand parking. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 caves (+/- 10 et 11m²) et vaste garage (+/- 81m²). Rez-de-jardin : hall d’entrée avec vestibule et toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 53m²) et superbe cuisine ouverte équipée, une suite parentale composée d’une chambre (+/- 12m²), d’un dressing et d’une salle de douches (douche à l’italienne, lavabo, WC) et une buanderie (+/- 7m²). 1er étage : mezzanine surplombant le séjour (actuellement utilisée comme bureau), 3 chambres (+/- 10, 11 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo double vasque) et une toilette indépendante. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin bien orienté, d’une grande terrasse avec pergola (+/- 48m²) directement accessible depuis les pièces de vie et d’un parking. Chauffage central via pompe à chaleur (géothermique), poêle à bois, châssis PVC triple vitrage aluminium, citerne d’eau pluie. PEB : B, E. spéc.: 165 kWh/m².an, E. totale : 32.502kWh/an, n° 20260428035510. R.C. : 1.400€. Superficie totale (d'après plan de géomètre) : 947m² Informations données à titre indicatif et non contractuelles ! Opportunité rare dans la région ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

947 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428035510

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19676 Réf. vendeur: W7780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

534 m 1' 46'' 534 m 58'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

461 m 1' 32'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

461 m 1' 32'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 13'

Gares

Herstal

6,5 km 40' 7,2 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 6' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,8 km 12' 2,5 km 35' 2,8 km 35'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wandre

3,6 km 26' 4,6 km 8' 2,5 km 42' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 28' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Hubert Léonard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Queue-Du-Bois" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (8 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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