Villa te koop - Saive VBE19676

Voie des Sauvages Mêlées, 83 4671 Saive

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19676

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Voie des Sauvages Mêlées, 83 4671 Saive
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Saive biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een perceel van bijna 950 m². Met een woonoppervlakte van circa 197 m², biedt deze eigendom een ideale balans tussen functionaliteit en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van 53 m² met een sfeervolle open haard, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een aparte master suite met dressing en een moderne badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteit en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten treft u een grote, goed georiënteerde tuin en een indrukwekkend terras van 48 m² met pergola — ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het grote garage van ongeveer 81 m² biedt plaats aan meerdere voertuigen, met nog eens zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen, waaronder centrale verwarming via warmtepomp (geothermisch), een houtkachel, PVC-vensters met driedubbel glas en een regenwaterreservoir. Het EPC-classificatie B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een verbruik van slechts 165 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 43 kg. De locatie in Saive combineert rustige landelijke charme met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en natuur rondom, zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid en voorzieningen. De directe nabijheid van de tuin, terras en parkeerfaciliteiten maken deze villa bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor € 535.000, zonder btw-heffing, en kan via onze makelaar worden bezichtigd. Indien u op zoek bent naar een ruime, goed geïsoleerde villa met uitstekende buitenvoorzieningen in Saive, dan is dit de perfecte gelegenheid om verder te verkennen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

947 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260428035510

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19676 Ref. verkoper: W7780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

534 m 1' 46'' 534 m 58'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

461 m 1' 32'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

461 m 1' 32'' 461 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

6,5 km 40' 7,2 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 6' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,8 km 12' 2,5 km 35' 2,8 km 35'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wandre

3,6 km 26' 4,6 km 8' 2,5 km 42' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 14' 3,9 km 6' 2,6 km 28' 3,8 km 46'

Pretparken

Archéoforum

9 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,9 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Hubert Léonard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Queue-Du-Bois (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wandre (8 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen