Villa à vendre - Saive VBE33735

Rue Cohy, 9A 4671 Saive

895 000 €

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VBE33735

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété avec piscine (+/- 307m² d’après PEB), 5 chambres située dans un quartier calme à proximité du centre de Saive. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 et 20m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 12m² avec vestiaire et toilette indépendante, bureau (+/- 10m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 20m²), spacieux séjour +/- 51m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et grand garage (+/-36m²). 1er étage : hall de nuit (+/-16m²), 4 chambres (+/- 12, 13, 15 et 16m²) et 2 salles de bains. 2ème étage : bureau, salle de bains et une chambre (+/- 21m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse (orientée sud), d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’un terrain de pétanque et d’une spacieux parking à l’avant. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale : 68.885 kWh/an, n° 20260519009663. R.C. : 1.505€. Superficie totale : 1530m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519009663

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33735 Réf. vendeur: W7947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

684 m 4' 1,1 km 1' 57'' 563 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 17' 5 km 7' 2,9 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

572 m 7'

Gares

Herstal

6,7 km 32' 7,5 km 11' 4 km 46' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 13' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,2 km 20' 3,4 km 44' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2 km 9' 3,1 km 5' 1,1 km 17' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,2 km 9' 3,3 km 5' 1,2 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 11' 3,4 km 5' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Cohy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Poyons", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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