Villa à vendre - Saive VBE33735

Rue Cohy, 9A 4671 Saive

895 000 €

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VBE33735

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété avec piscine (+/- 307m² d’après PEB), 5 chambres située dans un quartier calme à proximité du centre de Saive. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 et 20m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 12m² avec vestiaire et toilette indépendante, bureau (+/- 10m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 20m²), spacieux séjour +/- 51m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et grand garage (+/-36m²). 1er étage : hall de nuit (+/-16m²), 4 chambres (+/- 12, 13, 15 et 16m²) et 2 salles de bains. 2ème étage : bureau, salle de bains et une chambre (+/- 21m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse (orientée sud), d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’un terrain de pétanque et d’une spacieux parking à l’avant. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale : 68.885 kWh/an, n° 20260519009663. R.C. : 1.505€. Superficie totale : 1530m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519009663

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33735 Réf. vendeur: W7947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

684 m 4' 1,1 km 1' 57'' 563 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 17' 5 km 7' 2,9 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

572 m 7'

Gares

Herstal

6,7 km 32' 7,5 km 11' 4 km 46' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 13' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,2 km 20' 3,4 km 44' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2 km 9' 3,1 km 5' 1,1 km 17' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,2 km 9' 3,3 km 5' 1,2 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 11' 3,4 km 5' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Cohy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Poyons" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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