Villa à vendre - Saive VBD33306

Rue Louis Arnolis, 4 4671 Saive

449 000 €

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VBD33306

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable villa 4 façades construite en 1997 (+/- 169 m² d’après PEB) 3 chambres, garage, beau jardin avec piscine idéalement située au fond d’une rue sans issue d’un lotissement calme de Saive, à proximité des toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour +/- 50 m² avec poêle à pellets et partie véranda, cuisine semi- équipée +/- 11 m² (four, taque à induction, hotte) en partie ouverte sur le séjour, arrière-cuisine +/- 6m², garage +/- 14 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse +/- 45 m², beau jardin avec abri et piscine chauffée équipée d’un abri télescopique. 1er étage : palier, 3 chambres (+/- 11, 11 et 15 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) avec buanderie en enfilade. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC (sauf une porte arrière en bois) avec volets électriques en majorité, citerne d’eau de pluie, 23 panneaux photovoltaïques, séparation des niveaux en béton, système d’alarme, … R.C. : 919€, superficie totale parcelle : 601 m². PEB : C, E Spéc : 194 kWh/m².an, E totale : 32.859 kWh/an, n° 20250512015847. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

601 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512015847

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33306 Réf. vendeur: W7230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

910 m 3' 927 m 1' 31'' 632 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

590 m 1' 58'' 590 m 1' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

590 m 1' 58'' 590 m 1' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

4,6 km 15' 6,5 km 9' 2,9 km 35' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

922 m 11'

Gares

Herstal

6,4 km 26' 6,9 km 10' 3,7 km 42' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 23,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 23' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 23' 2,3 km 28'

Delhaize Barchon

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,5 km 26' 2,5 km 31'

Lidl Barchon

2,7 km 10' 3,3 km 5' 1,5 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Poyons" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

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