Villa à vendre - Saive VBE45124

Rue Rabosée, 195 4671 Saive

399 000 €

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VBE45124

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue Rabosée, 195 4671 Saive
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Description

Magnifique villa (+/- 150m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, vaste jardin et garage idéalement située à Wandre-Rabosée (limite Saive). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 27 m²), cuisine équipée, jolie véranda (+/- 16 m² ), une chambre (+/- 13m²), salle de bains et une salle de douches et un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 15m²), 2 greniers (9 et 15 m² ). A l’extérieur : belle terrasse avec agréable jardin. Poêle à bois, chauffage centrale gaz ,châssis double vitrage bois avec volets. PEB : C, E spéc: 229 kWh/m².an, E totale : 34.272 kWh/an, n° 20200113004653. R.C. : 1.279€, Superficie totale du terrain : 947m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Magnifique villa ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

947 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20200113004653

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45124 Réf. vendeur: W8162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 978 m 7' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 798 m 17' 1,3 km 17'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 798 m 17' 1,3 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 14' 4,4 km 6' 2,2 km 23' 3,5 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 15'

Gares

Herstal

5,6 km 26' 6,3 km 8' 3,6 km 29' 5,3 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 20,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 19' 3,7 km 14' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,7 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Carrefour Market Barchon

2 km 12' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Delhaize Barchon

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

10,2 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Rabosée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Wandre" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wandre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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