Villa te koop - Saive VBE45124

Rue Rabosée, 195 4671 Saive

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue Rabosée, 195 4671 Saive
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa te koop in Saive, gelegen aan de Rue Rabosée 195, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verspreid over een degelijk ingerichte leefruimte met drie slaapkamers. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 27 m², een functionele keuken, een badkamer, een aparte doucheruimte en een praktische hal met een toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een mooie veranda van ongeveer 16 m² die uitzicht geeft op de groene tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en twee zolderruimtes. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten schrijnwerk met rolluiken. Deze woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Buiten is er een aangenaam terras van 34 m² dat uitkijkt over de ruime tuin van bijna 947 m², ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Bovendien is er een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De villa is momenteel niet verhuurd en is instapklaar, voorzien van een houtkachel als extra warmtebron en voldoet aan energieklasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Gelegen in het rustige Saive, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en ruimte op een perceel van bijna 950 m². De vraagprijs voor deze degelijke en ruime villa bedraagt 399.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een woning met tuin, praktische indeling en gunstige energieprestaties in deze regio, vormt dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

947 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200113004653

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45124 Ref. verkoper: W8162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 978 m 7' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 798 m 17' 1,3 km 17'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 798 m 17' 1,3 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 14' 4,4 km 6' 2,2 km 23' 3,5 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 15'

Treinstations

Herstal

5,6 km 26' 6,3 km 8' 3,6 km 29' 5,3 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 20,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,1 km 19' 3,7 km 14' 4 km 49'

Winkels

Aldi Wandre

1,7 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Carrefour Market Barchon

2 km 12' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Delhaize Barchon

2,2 km 12' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

10 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

10,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Rabosée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Barchon (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen