Villa à vendre - Jalhay VBD52517

Route de Limbourg 21 4845 Jalhay

448 000 €

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VBD52517
  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa comportant 2 logements autorisés. Entièrement rénové, ce bâtiment se compose de la manière suivante: un premier logement (duplex) avec, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon, 3 chambres à coucher dont une donnant accès à une terrasse orientée vers l'Est et une salle de bain avec WC. Au -1 , niveau au se trouve le jardin, se trouve une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau et une grande chaufferie / buanderie. Le second logement est accessible par une entrée séparée via un escalier extérieur menant à la terrasse du 1er étage. Ce dernier se compose d'un séjour avec coin cuisine vous offrant une magnifique vue imprenable sur la campagne Jalhaytoise, une salle de bain avec WC, une chambre à coucher et deux espaces de rangement. La totalité du bien a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite que le dépôt de vos valises. PARTICULARITES: Double vitrage PVC + bois, velux électrique, chauffage individuel au mazout (2500L), poêle à pellet dans les deux logements, compteur électrique commun, PV électrique en attente, compteur eau commun, citerne eau de pluie pour machine à laver et toilettes, fosse septique, revenu cadastral total de 1.144€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1237 m²

Profondeur du terrain

72 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251106007733

Date de validité PEB

06/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52517 Réf. vendeur: 4273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

485 m 1' 37'' 485 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

365 m 1' 24'' 365 m 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

365 m 1' 24'' 365 m 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,4 km 23' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

234 m 2' 49''

Gares

Spa-Géronstère

5,5 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,6 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

648 m 2' 15'' 648 m 47'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Sart-Jalhay

1,3 km 5' 1,4 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Intermarché Spa

4,9 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5 km 6'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,1 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 9'

Châteaux

Château De Franchimont

13,5 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Les P'Tites Abeilles" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

16511359b8ec46c19329a9fa372b0fa8.pdf

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