Villa te koop - Jalhay VBD52517

Route de Limbourg 21 4845 Jalhay

448 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52517
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Route de Limbourg 21 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Jalhay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en veelzijdige vastgoedinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over twee goed onderhouden en volledig gemoderniseerde wooneenheden, wordt deze woning gekenmerkt door comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De eerste woning, een duplex, beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot een oostelijk georiënteerd terras, en een moderne badkamer met WC. Op het souterrain bevindt zich een praktische keuken, een eetruimte, een werkruimte en een grote wasruimte/boilerkamer. Het tweede appartement is bereikbaar via een aparte externe trap en biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap van Jalhay. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met WC en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en hout, elektrische Velux-ramen, centrale verwarming op stookolie met een capaciteit van 2500 liter, een pelletkachel in beide wooneenheden, en diverse duurzame installaties zoals regenwaterreservoirs voor gebruik in de was en toiletten. Het perceel van 1237 m² beschikt over een oprit met plaats voor vijf voertuigen, een carport, een terras van 18 m², en een grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jalhay is ideaal voor wie de rust en natuurlijke schoonheid van de Limburgse Ardennen waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. Het goed onderhouden huis wordt aangeboden voor de prijs van €448.000, wat een zeer aantrekkelijke investering vormt gezien de volledig gerenoveerde staat en de veelzijdigheid van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere vastgoed in Jalhay!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 448 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 144 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

1237 m²

Diepte perceel

72 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20251106007733

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52517 Ref. verkoper: 4273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

485 m 1' 37'' 485 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

365 m 1' 24'' 365 m 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

365 m 1' 24'' 365 m 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,4 km 23' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

234 m 2' 49''

Treinstations

Spa-Géronstère

5,5 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,6 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

648 m 2' 15'' 648 m 47'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Sart-Jalhay

1,3 km 5' 1,4 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Intermarché Spa

4,9 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Pretparken

Thermes De Spa

5 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,1 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 9'

Kastelen

Château De Franchimont

13,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Les P'Tites Abeilles" vinden op 6 minuten loopafstand.Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Tiège", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Verviers te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sart-Jalhay (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a79d1aac1a68486697a9afb0886e7202.pdf

Download

308e247aa83a4ac79d57f10bb6456b83.pdf

Download

E-mail Bellen