Villa à vendre - Thimister-Clermont VBD09805

Rue Mononk Jules, 2 4890 Thimister-Clermont

475 000 €

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VBD09805

  • 4 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 281 m² d'après PEB) 4 chambres, garage, jardin, construite en 2015 et idéalement située au cœur du village de La Minerie. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 44 m²) avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, frigo, taque vitrocéramique), espace buanderie, garage 1voiture avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 14, 15, 16 et 17 m²) dont une suite parentale (avec douche, lavabo et wc), bureau (+/- 8m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc) et un bureau. Combles rangement éventuellement aménageables et spacieuses caves au sous-sol ainsi qu'un garage deux voiture accessible par l'arrière de la maison. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain plat en retrait de la voirie et d’une belle terrasse (+/- 33 m²) directement accessible depuis les pièces de vie et offrant une agréable vue dégagée. Chauffage central au gaz, citerne eau de pluie (+/-10. 000 L), système d’alarme et vidéo-surveillance, portails électriques, système de ventilation type C, raccordement à l’égout, châssis PVC double vitrage, volets, portail. PEB: B, E. spéc.: 107 kWh/m².an, E. totale: 30.091 kWh/an, n° 20170419505221. R.C.: 1.521€, superficie totale: 3.009 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction de 2015! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

281 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

3009 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20170419505221

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09805 Réf. vendeur: W6692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

238 m 47'' 238 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

300 m 1' 300 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

300 m 1' 300 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4,4 km 15' 4,9 km 7' 3,9 km 47' 4,3 km 52'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,5 km 30'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,3 km 50' 12,5 km 11' 8,3 km 1º 10,2 km 2º 4'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,1 km 47' 8,3 km 59' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Delhaize Battice

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Herve

2,8 km 10' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Aubel

3,2 km 15' 3,5 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

22,2 km 23'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 1 minute en voiture."College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture), "Okay Aubel" (4 minutes en voiture).

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