Villa à vendre - Thimister-Clermont VBD09805

Rue Mononk Jules, 2 4890 Thimister-Clermont

475 000 €

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VBD09805

  • 4 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 281 m² d'après PEB) 4 chambres, garage, jardin, construite en 2015 et idéalement située au cœur du village de La Minerie. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 44 m²) avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, frigo, taque vitrocéramique), espace buanderie, garage 1voiture avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 14, 15, 16 et 17 m²) dont une suite parentale (avec douche, lavabo et wc), bureau (+/- 8m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc) et un bureau. Combles rangement éventuellement aménageables et spacieuses caves au sous-sol ainsi qu'un garage deux voiture accessible par l'arrière de la maison. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain plat en retrait de la voirie et d’une belle terrasse (+/- 33 m²) directement accessible depuis les pièces de vie et offrant une agréable vue dégagée. Chauffage central au gaz, citerne eau de pluie (+/-10. 000 L), système d’alarme et vidéo-surveillance, portails électriques, système de ventilation type C, raccordement à l’égout, châssis PVC double vitrage, volets, portail. PEB: B, E. spéc.: 107 kWh/m².an, E. totale: 30.091 kWh/an, n° 20170419505221. R.C.: 1.521€, superficie totale: 3.009 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction de 2015! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

281 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

3009 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20170419505221

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09805 Réf. vendeur: W6692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

238 m 47'' 238 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

300 m 1' 300 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

300 m 1' 300 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4,4 km 15' 4,9 km 7' 3,9 km 47' 4,3 km 52'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,5 km 30'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,3 km 50' 12,5 km 11' 8,3 km 1º 10,2 km 2º 4'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,1 km 47' 8,3 km 59' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Delhaize Battice

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Herve

2,8 km 10' 3 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Okay Aubel

3,2 km 15' 3,5 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

22,2 km 23'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture), "Okay Aubel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

"P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Source O Rama".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 121 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 5 minutes en voiture.

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