Villa à vendre - Spa VBD72189

Avenue Amédée Hesse 25 4900 Spa

275 000 €

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VBD72189

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bordée à l'arrière par un charmant ruisseau, cette villa spadoise toute proche du lac de Warfaaz et de son centre sportif vous étonnera par ses volumes intérieurs surprenants. Ainsi, au rez-de-chaussée, la salle de séjour et sa cuisine jointive (32m2) sont surplombées par une grande mezzanine de 30m2 pouvant accueillir un bel espace de bureau, voire de chambre supplémentaire. Ce niveau de vie est complété à l'extérieur par une terrasse en "L" de 27m2 communiquant avec le jardin. Ce logement, organisé comme un bungalow de plein pied, comprend également au rez-de-chaussée trois chambres (14,5m2)(15m2)(16m2) et une grande pièce d'eau (11m2). Son jardin arboré s'articule tout autour du bâtiment et donne accès au sous-sol qui comprend un grand garage (27m2), deux caves (27m2)(14m2) mais aussi une salle de bains avec baignoire, douche et wc (9m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. au Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

956 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128030485

Date de validité PEB

28/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72189 Réf. vendeur: 28566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 13' 1,5 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,3 km 10' 962 m 2' 38'' 570 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,3 km 10' 962 m 2' 38'' 570 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,6 km 16' 3,4 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

867 m 10'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

867 m 10'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,3 km 15'

Gares

Spa-Géronstère

2,3 km 15' 3,5 km 6' 2 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3,3 km 6'

Supermarchés

Intermarché Spa

1,9 km 9' 2,5 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Sart-Jalhay

3 km 20' 3,6 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Express Spa

2,6 km 12' 3,4 km 6' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

4,9 km 7'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,3 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,8 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

16,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 26 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spa" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 7 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

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