Aller au contenu principal

Villa à vendre, Stavelot VBD38274

Lodomez 12 , 4970 Stavelot
259 000 €
6 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2662 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2662 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 623 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 132693 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2035
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/02/2025
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBD38274 Réf. vendeur: 7197256 Dernière modification: 23/07/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Stavelot ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre près de Lodomez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stavelot" (6 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dewalque - Schmidt" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Remacle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 5 minutes de voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 14 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 695 - Bellevaux - Stavelot avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services