Villa à vendre - Sambreville VBE18492 Option

RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville

285 000 €

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VBE18492

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
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Description

Située à Arsimont, cette charmante villa vous séduira par ses espaces lumineux et sa proximité avec toutes les commodités. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres au RDC ainsi qu’à sa salle de bains. Le bien est composé comme suit : RDC : hall d’entrée, lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine, buanderie, WC séparé, deux chambres, salle de bains et garage. Étage (+1) : hall de nuit et deux chambres. Sous-sol (-1) : Caves offrant des espaces de rangement. Techniques : toiture en ardoises isolée partiellement (au-dessus d’une chambre). , chauffage central mazout, châssis DV, adoucisseur d’eau. Électricité à revoir. Prix : 285.000 € Contact : Tel 071/11.87.88 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18492 Réf. vendeur: 290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 7' 1,9 km 2' 47'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

842 m 7' 2,1 km 3' 677 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 27'

Gares

Tamines

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Falisolle

2,1 km 9' 2,3 km 2' 34'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Sambreville

3 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,2 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Haut Baty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. P. Du Service Sambrilou" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Auvelais" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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