Villa te koop - Sambreville VBE18492 In optie

RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18492

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18492 Ref. verkoper: 290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 7' 1,9 km 2' 47'' 786 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

842 m 7' 2,1 km 3' 677 m 10' 841 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 27'

Treinstations

Tamines

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Winkels

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Falisolle

2,1 km 9' 2,3 km 2' 34'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Sambreville

3 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,2 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Haut Baty betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (kleuterschool) handig op 12 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais", op 10 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. P. Du Service Sambrilou", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen