Villa te koop - Sambreville VBE18492 In optie

RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18492

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18492 Ref. verkoper: 290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 7' 1,9 km 2' 47'' 786 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

842 m 7' 2,1 km 3' 677 m 10' 841 m 10'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 27'

Treinstations

Tamines

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Winkels

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Falisolle

2,1 km 9' 2,3 km 2' 34'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Sambreville

3 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,2 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Haut Baty, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Auvelais (4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sambreville (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 5 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 18 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 22 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. P. Du Service Sambrilou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen