Villa à vendre - Sambreville VBE18492 Option

RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville

285 000 €

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VBE18492

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
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Description

Située à Arsimont, cette charmante villa vous séduira par ses espaces lumineux et sa proximité avec toutes les commodités. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres au RDC ainsi qu’à sa salle de bains. Le bien est composé comme suit : RDC : hall d’entrée, lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine, buanderie, WC séparé, deux chambres, salle de bains et garage. Étage (+1) : hall de nuit et deux chambres. Sous-sol (-1) : Caves offrant des espaces de rangement. Techniques : toiture en ardoises isolée partiellement (au-dessus d’une chambre). , chauffage central mazout, châssis DV, adoucisseur d’eau. Électricité à revoir. Prix : 285.000 € Contact : Tel 071/11.87.88 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18492 Réf. vendeur: 290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 7' 1,9 km 2' 47'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

842 m 7' 2,1 km 3' 677 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 27'

Gares

Tamines

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Falisolle

2,1 km 9' 2,3 km 2' 34'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Sambreville

3 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,2 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Haut Baty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" est à 10 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. P. Du Service Sambrilou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Auvelais" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 5 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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