Villa à vendre - Sambreville VBE18492 Option

RUE HAUT BATY 69 5060 Sambreville

285 000 €

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VBE18492

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
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Description

Située à Arsimont, cette charmante villa vous séduira par ses espaces lumineux et sa proximité avec toutes les commodités. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres au RDC ainsi qu’à sa salle de bains. Le bien est composé comme suit : RDC : hall d’entrée, lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine, buanderie, WC séparé, deux chambres, salle de bains et garage. Étage (+1) : hall de nuit et deux chambres. Sous-sol (-1) : Caves offrant des espaces de rangement. Techniques : toiture en ardoises isolée partiellement (au-dessus d’une chambre). , chauffage central mazout, châssis DV, adoucisseur d’eau. Électricité à revoir. Prix : 285.000 € Contact : Tel 071/11.87.88 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18492 Réf. vendeur: 290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 7' 1,9 km 2' 47'' 786 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

842 m 7' 2,1 km 3' 677 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 27'

Gares

Tamines

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 16' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,7 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Falisolle

2,1 km 9' 2,3 km 2' 34'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Sambreville

3 km 10' 3,3 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,2 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Haut Baty offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. P. Du Service Sambrilou", à seulement 13 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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