Villa à vendre - Bois-de-Villers VBD34342

Rue Emile Mazy 26 5170 Bois-de-Villers

Faire offre à partir de 280 000 €

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VBD34342

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité à saisir – Belle villa à rafraîchir dans un cadre verdoyant et paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa, à rafraîchir, offre une superficie habitable d’environ 125 m² et est implantée sur un terrain de 10 ares 40 centiares. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) en espace ouvert d’environ 25 m² • Cuisine spacieuse semi-équipée • Une chambre ou bureau : ± 12 m² • Salle de bain avec baignoire et lavabo • WC indépendant • Accès direct à la cave, terrasse et garage À l’étage : • Grand hall de nuit desservant trois chambres indépendantes aux belles superficies : o Chambre 1 : ± 20 m² o Chambre 2 : ± 14,5 m² o Chambre 3 : ± 14 m² Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage en bois • Chauffage central au mazout • Production d’eau chaude via boiler indépendant Prix : Offres à partir de 280.000 € REFERENCES PEB : PEB G = 513 Kwh/m².an N°20250202005579 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202005579

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34342 Réf. vendeur: AdId:288211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S.

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 35' 5,8 km 5' 4,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

347 m 4'

Gares

Lustin

7,8 km 46' 8 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,6 km 38' 7,3 km 1º 14' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

422 m 2' 51'' 930 m 1' 2'' 422 m 5' 422 m 5'

Okay Bois-De-Villers

484 m 1' 49'' 484 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 7' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,5 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,2 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,4 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

5,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 10 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 92 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.

Éducation

"College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. S." à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 5 minutes à vélo.

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