Villa te koop - Bois-de-Villers VBD34342

Rue Emile Mazy 26 5170 Bois-de-Villers

Voorstel vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34342

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Mazy 26 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Emile Mazy 26 in Bois-de-Villers biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De indeling is praktisch en aantrekkelijk: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 25 m², ideaal voor ontspanning en samenkomst. De semi-uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl een aparte kamer van ongeveer 12 m² dienst kan doen als slaapkamer of bureau. Een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet en een directe toegang tot de kelder, terras en garage maken de praktische kant compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m², 14,5 m² en 14 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte warmtevoorziening. Het drinkingwater wordt via een boiler geproduceerd. Het terrein van ongeveer 10,4 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinplezier, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De verkoper vraagt een prijs vanaf €280.000, waardoor deze villa een aantrekkelijke investering vormt in de Vlaamse regio. De EPC-waarde van 513 kWh/m² per jaar wijst op een gemiddelde energieprestatie, wat nog ruimte biedt voor optimalisatie. Gelegen in een rustige straat in Bois-de-Villers, profiteert deze woning van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabije natuur en het groene landschap maken het tot een ideale plek voor wie rust en ruimte waardeert, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Of u nu een gezinswoning zoekt of een comfortabel vakantiehuis in de natuur, deze villa biedt alles wat u nodig heeft om er uw thuis van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen in deze charmante omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 222 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1040 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250202005579

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34342 Ref. verkoper: AdId:288211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

1,4 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

6,3 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

240 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

240 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

347 m 4'

Treinstations

Lustin

7,8 km 46' 8 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

8,6 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

421 m 2' 51'' 930 m 1' 2'' 421 m 5' 421 m 5'

Okay Bois-De-Villers

483 m 1' 49'' 483 m 38'' 483 m 6' 483 m 6'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 7' 1,7 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,5 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,2 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

10,4 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bois-De-Villers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Bois-De-Villers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de auto.Les Petits Lutins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 51 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lustin") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 103 minuten afstand te voet.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen