Villa à vendre - Bois-de-Villers VBD34342

Rue Emile Mazy 26 5170 Bois-de-Villers

Faire offre à partir de 280 000 €

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VBD34342

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité à saisir – Belle villa à rafraîchir dans un cadre verdoyant et paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa, à rafraîchir, offre une superficie habitable d’environ 125 m² et est implantée sur un terrain de 10 ares 40 centiares. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste séjour lumineux (salon/salle à manger) en espace ouvert d’environ 25 m² • Cuisine spacieuse semi-équipée • Une chambre ou bureau : ± 12 m² • Salle de bain avec baignoire et lavabo • WC indépendant • Accès direct à la cave, terrasse et garage À l’étage : • Grand hall de nuit desservant trois chambres indépendantes aux belles superficies : o Chambre 1 : ± 20 m² o Chambre 2 : ± 14,5 m² o Chambre 3 : ± 14 m² Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage en bois • Chauffage central au mazout • Production d’eau chaude via boiler indépendant Prix : Offres à partir de 280.000 € REFERENCES PEB : PEB G = 513 Kwh/m².an N°20250202005579 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202005579

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34342 Réf. vendeur: AdId:288211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S.

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 5' 1,7 km 2' 16'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 35' 5,8 km 5' 4,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

347 m 4'

Gares

Lustin

7,8 km 46' 8 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,6 km 38' 7,3 km 1º 14' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

422 m 2' 51'' 930 m 1' 2'' 422 m 5' 422 m 5'

Okay Bois-De-Villers

484 m 1' 49'' 484 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 7' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,5 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,2 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,4 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

5,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "N. S." et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Lustin") est située à 46 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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