• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette villa à rénover entièrement, construction de 1961, avec jardin, garage, 2 chambres, 1 petite chambre ou bureau ( 6,6m²)

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves carrelées + garage (L=7m; l=3,8m; H=1,9m) avec coin buanderie et chaufferie + fosse.

Rez: hall d'entrée (5,7m²), wc indépendant (1,5m²), salle de bains carrelée (3m²) avec cabine de douche, meuble évier et bidet, living (26m²) avec arcade, cheminée, porte-fenêtre et balcon donnant sur l'avant de la villa, cuisine semi-équipée (12m²) avec coin repas + accès à l'extérieur et au sous-sol.

Etage: hall de nuit (3m²) distribuant 2 chambres (14m²+14,5m²), dont une avec débarras de 4m² (possibilité d'en faire un dressing ou agrandir la chambre), 1 petite chambre de 6,6 m² ou autre utilisation possible (bureau, SDB, dressing).

Grenier: de rangement, accessible via une trappe.

Terrain: espace parking en gravier pour 2V, 2 passages latéraux avec barrières et escaliers à rénover, double jardin clôturé et arboré dont 1 en pente, terrasse carrelée (24m²).

Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec volets (dont certains électriques); toiture en ardoises, état correct, à démousser; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: système d'alarme (à réactiver), 90m² habitables hors caves et garage, construction de 1961.

Situation: dans une rue calme et à proximité de toutes commodités.

RC: 981 €.

PEB: G 713 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 179.900 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 900 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

626 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82613 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

176

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21135 Réf. vendeur: 7115533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Les Petits Calins

629 m 2' 5'' 629 m 1' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

579 m 1' 55'' 579 m 1' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

579 m 1' 55'' 579 m 1' 9'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

54 m 38''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

370 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,1 km 13'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

311 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

311 m 4'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

958 m 7' 1,9 km 2' 55'' 799 m 9' 952 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,7 km 8' 947 m 13' 1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Audent

1,4 km 6' 2,3 km 4' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,6 km 13' 3,1 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

11,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 23'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. V. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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