Villa à vendre - Jamioulx VWD12874
rue des Bruyères 35 6120 Jamioulx
Faire offre à partir de 200 000 €
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Description
Adresse: 35, rue des Bruyères - 6120 Jamioulx
Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d'extension.
Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l'espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.
1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)
2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)
3ème demi-niveau : grenier de 20m², isolation de 6cm de laine minérale
Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)
Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout
PEB E n°20250201003586 - 348 kwh/m².an - 64254 kwh/an
Faire offre à partir de 200.000 euros - Prix d'achat immédiat: 230.000 euros Tout voir Réduire
Coquette villa à rénover de 85,5m² nets habitables (hors cave, garage et grenier) comprenant 2 grandes chambres, garage 1 voiture et jardin sur une propriété de 7a05ca. Structure en demi-niveaux saine, prévoir budget pour la rénovation. Châssis double vitrage neufs au rez (2024). Propriété donnant sur 2 rues, possibilité d'extension.
Au rez : entrée via passage latéral droit directement dans l'espace cuisine (11,6m² sur anciens carrelages/lave-vaisselle, taques vitro, four, hotte), séjour (23,65m²/poêle au bois) avec accès terrasse avant.
1er demi-niveau : hall (3,3m² sur anciens carrelages), grande chambre (18m²/parquet stratifié sur plancher bois), WC avec fenêtre (1m²), SDB à refaire (3,75m²/baignoire, évier, boiler électrique)
2ème demi-niveau : palier (1m² sur vynil), grande chambre (18m²), bureau/débarras (7,4m²/mansardé)
3ème demi-niveau : grenier de 20m², isolation de 6cm de laine minérale
Sous-sol : garage (17m²/porte métallique manuelle), cave (6m²)
Equipements: châssis double vitrage en PVC neufs au rez (2024), volets manuels, électricité à remettre en conformité, chaudière mazout
PEB E n°20250201003586 - 348 kwh/m².an - 64254 kwh/an
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Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Surface du séjour
18 m²
Surface du bureau
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64254 kWh/an
Référence PEB
20250201003586
Date de validité PEB
01/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
30/01/2025
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Citation pour infraction urbanistique
pas d'infrction
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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