Villa à vendre - Gerpinnes VBE06115
àpd 327 000 €
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Description
Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel 0494/05.23.55 - Contact
Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous a encore dégoté une très belle opportunité:
Située dans un quartier calme et agréable de Gerpinnes, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son confort et sa belle luminosité.
Implantée sur un terrain de ± 12 ares, la maison profite d’un jardin tout autour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
À l’intérieur, vous découvrez un séjour lumineux de ± 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle de douche.
Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC séparé, d’un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu’une cave.
Côté confort : panneaux solaires, climatisation, citerne d'eau de pluie et système d’alarme. PEB: C - 20260303035248 - 247 kWh/m²/an
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied.
Faire offre à partir de 327.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 327 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
115 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1030 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1205 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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