Villa à vendre - Gerpinnes VBE24523

Rue Joseph Roland 14 6280 Gerpinnes

àpd 307 000 €

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VBE24523

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 façades dans le centre de Gerpinnes comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux living de 35m² avec insert au bois et baie vitrée vers le jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bain avec baignoire, garage pour 2 voitures en enfilade Etage: Hall de nuit, trois chambres (33m², 20m² et 24m²), salle de douche avec wc Confort: Châssis bois double vitrage, volets, chauffage central au mazout, beau jardin arboré, terrasse, citerne d'eau de pluie de 5.000l Superficie totale: 10a 92ca Revenu cadastral: 1.341 € PEB F A proximité du Parc Saint-Adrien - Au calme dans une rue peu fréquentée Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 307 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1092 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208010281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24523 Réf. vendeur: AdId:296716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Coccinelle

775 m 2' 40'' 906 m 1' 42'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

382 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

382 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

382 m 5'

Gares

Couillet

8,5 km 50' 10,5 km 12' 7,1 km 54' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 17' 19,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,8 km 56' 9,4 km 1º 6' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

880 m 4' 880 m 1' 36'' 704 m 10' 824 m 10'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 15' 4,6 km 7' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,4 km 19' 4,5 km 7' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 12'

Musées

Musée Du Verre

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,9 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Joseph Roland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. I. Du Service Coccinelle" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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