Villa à vendre - Sivry-Rance VBE20856

Rue des Ecoles 11 6470 Sivry-Rance

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VBE20856

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[Offre actuelle à 197.500,00 EUR] [Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] Cette maison d'habitation, construite en 1980, se compose comme suit : - niveau rue : caves et double garage carrelé, dont l’un est équipé d’une porte commandée à distance, avec point d’eau ; - rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec lave-mains, vaste et lumineux séjour avec balcon, cuisine équipée (comprenant un nouveau four et une taque de cuisson) donnant accès à la terrasse et au jardin ; - étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une baignoire ; - sous-toiture : grenier accessible par une trappe. Extérieurs : Terrasse et vaste jardin agrémenté d’un abri de jardin en briques situé au fond de la propriété. Equipements : Chauffage central au mazout ; Citerne à mazout de 3.200 litres enterrée avec plaquette verte et déclaration de classe 3 ; Chaudière St-Roch et brûleur de 2016 ; Installation électrique conforme suivant PVCIE CERTINERGIE 26/08/2016 ; PEB - Classe E ; Télédistribution et raccordement téléphonique ; Châssis double vitrage en aluminium ; Store électrique dans le living ; Citerne d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore (à remplacer) ; Raccordement à l'égout public ; Toiture en ardoises isolée et en très bon état ; Constructions en briques apparentes. Environnement : Cadre calme et agréable ; A proximité d'un magasin SPAR, de deux écoles primaires, d'une pharmacie, d'un bureau de poste ainsi que d'un magasin d'informatique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1019 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309016431

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20856 Réf. vendeur: AdId:296494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

229 m 45'' 229 m 24'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,6 km 29' 8,6 km 10' 7,5 km 27' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

359 m 4'

Supermarchés

Spar Sivry

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Rance

7,5 km 25' 8,5 km 9' 6,5 km 25' 7,5 km 1º 30'

Okay Beaumont

10,6 km 46' 11,3 km 12' 9,3 km 26' 10,6 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,6 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,8 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,5 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Écoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sivry" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 22 minutes.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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