Villa à vendre - Sivry-Rance VBE20856

Rue des Ecoles 11 6470 Sivry-Rance

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VBE20856

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 11 6470 Sivry-Rance
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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel 071 38 84 49 ] Cette maison d'habitation, construite en 1980, se compose comme suit : - niveau rue : caves et double garage carrelé, dont l’un est équipé d’une porte commandée à distance, avec point d’eau ; - rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec lave-mains, vaste et lumineux séjour avec balcon, cuisine équipée (comprenant un nouveau four et une taque de cuisson) donnant accès à la terrasse et au jardin ; - étage : trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une baignoire ; - sous-toiture : grenier accessible par une trappe. Extérieurs : Terrasse et vaste jardin agrémenté d’un abri de jardin en briques situé au fond de la propriété. Equipements : Chauffage central au mazout ; Citerne à mazout de 3.200 litres enterrée avec plaquette verte et déclaration de classe 3 ; Chaudière St-Roch et brûleur de 2016 ; Installation électrique conforme suivant PVCIE CERTINERGIE 26/08/2016 ; PEB - Classe E ; Télédistribution et raccordement téléphonique ; Châssis double vitrage en aluminium ; Store électrique dans le living ; Citerne d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore (à remplacer) ; Raccordement à l'égout public ; Toiture en ardoises isolée et en très bon état ; Constructions en briques apparentes. Environnement : Cadre calme et agréable ; A proximité d'un magasin SPAR, de deux écoles primaires, d'une pharmacie, d'un bureau de poste ainsi que d'un magasin d'informatique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1019 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309016431

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20856 Réf. vendeur: AdId:296494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte

229 m 45'' 229 m 24'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,6 km 29' 8,6 km 10' 7,5 km 27' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

359 m 4'

Supermarchés

Spar Sivry

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Rance

7,5 km 25' 8,5 km 9' 6,5 km 25' 7,5 km 1º 30'

Okay Beaumont

10,6 km 46' 11,3 km 12' 9,3 km 26' 10,6 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,6 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

7,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,8 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,5 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Écoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. F. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est accessible en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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