• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse

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Description

Située à Sivry-Rance (Rance) , l'Avenir Immobilier vous présente cette superbe villa contemporaine de 2009 comprenant :

Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, wc, bureau, living avec cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin avec une grande terrasse.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain (lavabo – wc – douche – bain).
La maison dispose également de combles.

Elle est équipée de :
- Châssis DV en PVC ;
- Chauffage central alimenté au mazout ;
- Un carport ainsi que plusieurs emplacements parking devant la maison ; et
- Un vide ventilé.
- Une alarme

Le tout sur 10 ares 83 ca arborés et clôturés. RC : 968€.
Endroit calme et à proximité de toutes commodités.
Maison coup de cœur et l’idéale pour une profession libérale.
Faire offre à partir de 375.000€. Tel 071/22' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.avenir-immobilier.be Tel 071/22.11.41
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

967 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1083 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40471 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65216 Réf. vendeur: 6699945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Okay Beaumont

11,4 km 46' 12,6 km 14' 9,7 km 1º 11' 11,4 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musées

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À 23 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure"."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 22 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. D. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

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Documents

Situation cadastrale.pdf

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Certificat electrique conforme public.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Situation cadastrale.pdf

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Situation fiscale.pdf

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Situation recente.pdf

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Voiries vicinales.pdf

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Vue aerienne.pdf

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WalOnmaps.pdf

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Livret.pdf

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Certificat PEB.pdf

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