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VBE35166-0 30
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Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE35166

6900 Marche-en-Famenne
595 000 €
B&C IMMO - CINEY
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4 Chambre(s) 302 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 807 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 302 m²
Surface du séjour 53 m²
Surface du bureau 13 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 93 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 97 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 30 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2085 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95740 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2035
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plans 2026 (3).pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
rapport btv control installation electrique copie.pdf Télécharger
controle etancheite mazout copie.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE35166 Réf. vendeur: 7735538 Dernière modification: 14/06/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Dupont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Julie" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. V. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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