Villa à vendre - La Roche-en-Ardenne VBB99938
Chemin des Emontys 9 6980 La Roche-en-Ardenne
1 100 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - La Roche-en-Ardenne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette villa d'exception à vendre située à La Roche-en-Ardenne, au Chemin des Emontys 9. Cette propriété récente, construite en 2024, se distingue par son état impeccable et son cadre enchanteur. Avec une surface habitable de 287 m², la villa comprend six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Les trois salles de bains modernes, chacune de 10 m², offrent tout le confort nécessaire. La villa est équipée d'un système de chauffage au bois complété par un chauffage au sol pour un confort optimal. L'ensemble de la maison est doté de double vitrage, assurant à la fois l'isolation thermique et acoustique. Un parlofoon est également installé pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Bien que l'installation électrique ne dispose pas de certificat, la consommation énergétique est gérée avec un EPC de 392 kWh/m²/an. Implantée sur un vaste terrain de 12 025 m² avec une orientation sud-ouest, cette propriété offre une intimité et un espace extérieur exceptionnels. Une cave spacieuse de 244 m² ainsi qu'un garage de 24 m² complètent cette offre. La largeur impressionnante de la façade avant de 18 mètres ajoute une dimension élégante à l'ensemble. Cette villa constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement paisible et préservé, à proximité de toutes les commodités de La Roche-en-Ardenne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
287 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
244 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
18 m
Surface totale du terrain
12025 m²
Surface constructible
244 m²
Largeur du terrain à rue
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45092 kWh/an
Référence PEB
20240426004529
Date de validité PEB
26/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan