• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Amitié 41 7080 Frameries

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Description

Située rue de l’Amitié 41 à Frameries, dans une rue calme et résidentielle à deux pas du centre et de ses commodités (commerces, écoles, transports), Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades.
Construite en 1975, elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé et salle de douche.
Le lumineux séjour (salon – salle à manger) donne accès à une cuisine équipée ainsi qu’à une première terrasse en surplomb du jardin.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par des espaces de rangement sous combles.
La maison est entièrement cavée, avec garage intégré et chaufferie, et offre un grand espace de stationnement extérieur.
À l’arrière, un jardin arboré avec seconde terrasse couverte invite à la détente et aux moments conviviaux en famille.
Localisation idéale :
• Centre de Frameries et commerces accessibles à pied
• Gare de Frameries à 5 min
• Mons à 10 min
• Proximité écoles, infrastructures sportives et accès routiers principaux
Une villa saine et fonctionnelle qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder, contactez nous au Tel 065 88 50 48 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82536 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35395 Réf. vendeur: 7149616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Bébé Bulle

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,6 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

611 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

611 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

611 m 7'

Gares

Frameries

1,3 km 7' 1,6 km 2' 46'' 911 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,1 km 25' 6,2 km 24' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Frameries

658 m 2' 11'' 670 m 1' 15'' 599 m 7' 599 m 7'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 748 m 13' 1 km 13'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 773 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

24,4 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

"Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. M. Du Service Bébé Bulle" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Frameries") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 31 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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