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Villa à vendre, Baudour VBE16577

7331 Baudour
àpd 410 000 €
195 1 Garage 1 Place(s) de parking 696 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 410 000 €
TVA Non
Surface habitable 195 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 696 m²
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Référence PEB 20241011012294
Emission de CO2 57
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16577 Réf. vendeur: 5910151 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Villes proches

S'installer à Saint-Ghislain, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 11 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 6 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Vous trouverez "Dock 79" à 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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