• 6 Chambre(s)
  • 1 m² Jardin

Description

** DISPONIBLE COMME CRÈCHE OU MAISON À HABITATION **
L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison, bien située dans une rue calme et agréable à Dahlem sur un terrain de 5a 65ca.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison moderne vous offre une excellente qualité de vie.

La maison équipée d'un système d'alarme, d'un système de climatisation, d'un sauna et d'une piscine extérieure porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées.

Avec une surface habitable de +/- 220,35 m2 et une surface totale de +/- 321,2 m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée,
- bureau/chambre à coucher,
- cuisine ouverte sur living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse de 51,90 m2 ainsi qu'à la piscine extérieure.
- 2 WC séparés.

1er étage :
- galerie/mezzanine,
- 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon,
- salle de bains avec Whirlpool,
- suite parentale se composant d'une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains.

2ème étage / combles :
- 2 chambres à coucher,
- dressing,
- salle de bains.

Cave/sous-sol :
- hall de cave,
- cave/débarras et cave à vins,
- salle de douche,
- chaufferie et buanderie,
- garage pour 2 voitures

Suppléments :
Année de construction 2007-2008
Passeport énergétique : En cours
Toiture isolée en zinc
Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques
Chaudière à gaz et chauffage au sol

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au Tel +352 23 65 06 89 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82008 Réf. vendeur: 8526335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,3 km 14'

Gares

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Supermarchés

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Trafic Athus" (13 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Schouweiler") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

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