Villa à vendre - De Haan RBT98214

Camiel Piessenstraat 7 8420 De Haan

523 000 €

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RBT98214
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de De Haan, cette villa de style pastorale offre une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve dans un environnement résidentiel agréable. La propriété, construite en 2025, se trouve dans une résidence calme en deuxième ligne de construction, à proximité immédiate des dunes et de la mer, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de plages. Son terrain de 584 m² est orienté vers le sud-est, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. La villa, actuellement en construction, offre un intérieur moderne avec un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant un salon et une salle à manger ouverts. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain de 10 m², ainsi que de deux toilettes. La cuisine sera entièrement équipée et il y a une grande buanderie attenante à l'inpandige garage de 16 m². L'aménagement intérieur peut encore être personnalisé selon les préférences du futur propriétaire, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un certificat électrique conforme. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est avec un terrasse pour profiter pleinement du soleil. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, dont un système de chauffage par géothermie et une isolation optimale (E-peil 30), garantissant des coûts énergétiques faibles. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme, combinée à ses nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent une nouvelle maison dans un secteur paisible tout en étant proche des plages.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 523 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

584 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98214 Réf. vendeur: 4097855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,2 km 5' 1,4 km 2' 58'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,1 km 5' 1,2 km 2' 42'' 684 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,1 km 5' 1,2 km 2' 42'' 684 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,5 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

801 m 10'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

811 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,3 km 16'

Gares

Ostende / Oostende

7,4 km 49' 8,4 km 12' 5,8 km 49' 7,4 km 1º 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,7 km 0º 60' 13 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,8 km 20' 4,7 km 38' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 32'

Lidl Bredene

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 31' 2,7 km 32'

Colruyt Bredene

3,2 km 23' 3,6 km 5' 2,5 km 40' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,9 km 4'

Éducation

"Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Duinvosjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bredene" (4 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

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