• 6 Chambre(s)
  • 361
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Ten Houtedreef 8 8500 Courtrai

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Description

Cette villa spacieuse à rénover est située à Kortrijk, dans un quartier résidentiel calme, offrant une excellente accessibilité au centre-ville et aux principaux axes routiers. Conçue par l'architecte Vierin, la propriété s'étend sur un terrain de 2 915 m², garantissant une intimité totale. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout, permettant de profiter du soleil en toute quiétude. L'intérieur de la villa se déploie sur une surface habitable de 361 m² et comprend une entrée majestueuse qui mène aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un toilette invité avec vestiaire, deux salons dont l'un doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La cuisine, avec vue sur le jardin, offre un accès direct à cet espace extérieur verdoyant. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier spacieux pour répondre à tous vos besoins de stockage. À l'étage, six chambres sont disponibles, dont quatre avec leurs propres installations sanitaires, et deux autres chambres plus spacieuses équipées chacune d'une salle de bain attenante. Une des chambres comprend également un dressing. À noter que la villa bénéficie déjà d'une isolation de toiture, contribuant à son classement énergétique en catégorie D. Ce bien est non seulement idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation mais offre aussi la possibilité de diviser le terrain pour un éventuel projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

361 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2915 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88129 Réf. vendeur: 1355180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

701 m 2' 23'' 709 m 59'' 543 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

912 m 3' 920 m 1' 15'' 702 m 7' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

912 m 3' 920 m 1' 15'' 702 m 7' 912 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,1 km 4' 997 m 1' 26'' 692 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 1' 34''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

265 m 3'

De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem

265 m 3'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

265 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,8 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 33' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

2,8 km 10' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Kortrijk

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

3,3 km 11' 5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,7 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,3 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 24'

Golfs

Waregem Golf

18,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Hoge", à seulement 3 minutes à vélo."Rhizo 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Hoogappeltje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Elisabeth".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beneluxpark") est à seulement 2 minutes en voiture.

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