Villa à vendre - Courtrai RBT30971
8500 Courtrai
498 000 €
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Description
Cette charmante villa est idéalement située à Kortrijk, dans un quartier paisible et campagnard. Elle offre une belle combinaison de tranquillité et de proximité aux commodités telles que les commerces, les écoles et les infrastructures de transport. À proximité, vous trouverez l'hôpital AZ Groeninge, le centre d'exposition Expo, ainsi que l'université Vives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, la villa présente une superficie habitable de 165 m² avec une disposition bien pensée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvert avec des toilettes invités et un vestiaire pratique. Le salon lumineux, doté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse et entièrement équipée dispose d'un coin petit-déjeuner et s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin magnifiquement aménagé. Le couloir de nuit mène à trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne. Un grenier de 73,5 m² est également disponible pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1325 m² orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin offre un espace suffisant pour la détente et les loisirs, tandis qu'une allée privée permet un accès facile au garage situé au sous-sol. De plus, la vaste allée à l'avant peut accueillir plusieurs véhicules. Les fenêtres ont été rénovées en 2018 avec du double vitrage en aluminium pour un meilleur confort thermique. Cette villa est chauffée au mazout et dispose également d'une pièce technique avec espace de rangement supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1325 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Référence PEB
20250120-0003509634-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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