Villa à vendre - Andrijevica VBE17791

Villa de luxe de première ligne avec plage privée – Krašići, péninsule de Luštica

Chambres : 4

Toilettes : 4+

Niveaux : 3

Piscine | Gymnase | Accès direct à la mer

Cette villa exceptionnelle, récemment construite en première ligne, à Krašići, sur la magnifique péninsule de Luštica, représente une occasion rare de posséder une maison moderne en bord de mer avec un accès direct à la plage dans la baie de Kotor. Avec une vue dégagée sur Tivat et la marina de Porto Montenegro, la villa offre un parfait équilibre entre intimité, design contemporain et un style de vie méditerranéen. Vie en bord de mer de choix : Située directement sur la mer, la villa offre un accès privé à une plage en béton, vous permettant de quitter votre domicile directement pour entrer dans l’Adriatique. De vastes terrasses et des vues du sol au plafond garantissent que chaque espace est immergé dans la beauté de la baie. La villa est soigneusement conçue sur trois niveaux, maximisant la vue, la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée et trois chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur la mer. Au niveau -1 se trouve un espace de vie principal, avec un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Au même étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain attenante, avec accès à la terrasse et à la piscine. Au niveau 2 se trouvent une salle de sport privée, des toilettes, une buanderie, une salle technique avec système de vidéosurveillance, ainsi qu’un accès direct à la plage privée. La villa est partiellement meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs tout en profitant de finitions de haute qualité et d’un concept architectural moderne. Caractéristiques principales • Position en première ligne avec accès direct à la mer • Piscine avec zone bronzage • Salle de sport privée et potentiel bien-être • Terrasses spacieuses avec vue panoramique • Systèmes de vidéosurveillance et techniques • Parking pour 2 véhicules • Architecture contemporaine avec matériaux de haute qualité Krašići est une colonie côtière paisible sur la péninsule de Luštica, connue pour ses eaux cristallines, son atmosphère authentique et sa proximité avec des complexes de luxe. • Zone résidentielle de Porto Montenegro et yacht marine (Tivat) : environ 15 minutes • Luštica Bay Resort & terrains de golf : environ 15 minutes • Aéroport international de Tivat : environ 10–15 minutes • Aéroport de Dubrovnik : environ 1 heure • Aéroport de Podgorica : environ 1,5 heure • 2 écoles internationales à Tivat (Knightsbridge International School et Arcadia Academy) : chacune à moins de 25 minutes en voiture. Les villas de première ligne avec un accès direct à la mer à cet endroit sont extrêmement limitées et très recherchées. Cette propriété offre une vie privée exclusive en bord de mer, un fort potentiel locatif dans le segment du luxe, et une appréciation du capital à long terme dans une zone côtière haut de gamme. Alliant design moderne, position absolue en bord de mer et vues à couper le souffle, cette villa est une propriété remarquable sur la côte monténégrine — idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire raffiné ou un investissement à forte valeur.