Villa te koop - Andrijevica VBE17791

Eerstelijns luxe villa met privéstrand – Krašići, Luštica-schiereiland

Slaapkamers: 4

Toiletten: 4+

Niveaus: 3

Zwembad | Sportschool | Directe zeetoegang

Deze uitstekende, nieuw gebouwde villa aan de voorkant in Krašići, op het prachtige schiereiland Luštica, biedt een zeldzame kans om een modern huis aan zee te bezitten met directe strandtoegang in de baai van Kotor. Met een ononderbroken uitzicht op Tivat en de marina van Porto Montenegro biedt de villa een perfecte mix van privacy, eigentijds ontwerp en een mediterrane levensstijl. Eersteklas wonen aan het water: Direct aan zee gelegen, biedt de villa privétoegang tot een betonnen strand, waardoor je vanuit je huis rechtstreeks de Adriatische Zee kunt instappen. Uitgestrekte terrassen en vloer-tot-plafond uitzichten zorgen ervoor dat elke ruimte wordt ondergedompeld in de schoonheid van de baai. De villa is doordacht ontworpen over drie verdiepingen, met maximale uitzichten, functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevinden zich een entreehal en drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Alle kamers hebben een panoramisch uitzicht op zee. Op niveau -1 bevindt zich een hoofdwoonruimte, met een open woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je directe toegang tot een groot terras met een zwembad en jacuzzi. Op dezelfde verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, met toegang tot het terras en het zwembad. Op niveau -2 bevindt zich een privéfitnessruimte, toilet, wasruimte, technische ruimte met videobewakingssysteem en directe toegang tot het privéstrand. De villa is deels ingericht, waardoor toekomstige eigenaren het interieur kunnen personaliseren terwijl ze genieten van hoogwaardige afwerkingen en een modern architectonisch concept. Belangrijkste kenmerken • Frontlinie met directe zeetoegang • Zwembad met zonnegebied • Privésportschool en wellnesspotentieel • Ruime terrassen met panoramisch uitzicht • Videobewaking en technische systemen • Parkeren voor 2 voertuigen • Moderne architectuur met hoogwaardige materialen Krašići is een vredige kustnederzetting op het schiereiland Luštica, bekend om zijn kristalheldere water, authentieke sfeer en nabijheid van luxe ontwikkelingen. • Porto Montenegro woongebied en jacht marine (Tivat): ca. 15 minuten • Luštica Bay Resort & Golf terreinen: ca. 15 minuten • Tivat International Airport: ca. 10–15 minuten • Dubrovnik: ca. 1 uur • Podgorica Airport: ca. 1,5 uur • 2 internationale scholen in Tivat (Knightsbridge International School en Arcadia Academy): elk is minder dan 25 minuten rijden. Frontlijnvilla's met directe zeetoegang op deze locatie zijn zeer beperkt en zeer gewild. Dit pand biedt exclusief privé wonen aan het water, sterke huurmogelijkheden in het luxesegment en langdurige waardestijging in een premium kustzone. Door modern ontwerp, een absolute ligging aan het water en adembenemende uitzichten te combineren, is deze villa een opvallend pand aan de Montenegrijnse kust—ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde zeestijl of een investering met hoge waarde.