Villa à vendre - Roeselare RBW31662
749 000 €
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Description
Instapklare villa op 1268m² in een rustige doodlopende straat nabij het centrum. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau met wachtruimte, een lichtrijke leefruimte met open mezzanine en haard, een eethoek en een ruime leefkeuken voorzien van alle comfort met directe toegang tot de tuin met royaal terras en verwarmd zwembad. Verder is er nog een berging, wasplaats, kelder en inpandige garage met douchekamer aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een hobbykamer met toegang tot de grote zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer of mancave.
Extra troeven:
- 30 zonnepanelen (nog 6 jaar groenestroomcertificaten à €250)
- Zwembad met warmtepomp
- Camerabewaking en videofonie
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Conforme elektrische installatie
- Natuurstenen vloer
- Afzonderlijke garage/werkruimte van 40 m²
- Grote oprit
- Rustige doodlopende straat
- Vlotte verbinding naar de ring en autosnelweg
Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32473684610
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
254 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
47 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
35 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1012 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
87 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1268 m²
Largeur du terrain à rue
35 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Emission de CO2
19987
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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