• 4 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Kortrijkstraat 29 8900 Ieper

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Description

Ruime Villa met Aangrenzende Bouwgrond in het Centrum van Ieper

Exclusief wonen met open zicht en uitbreidingsmogelijkheden

In het hart van Ieper bieden wij deze ruime villa met aangrenzende bouwgrond aan. Deze woning combineert comfort, ruimte en een unieke ligging met een prachtig open zicht op de tuin. Dankzij de extra bouwgrond zijn er tal van mogelijkheden voor uitbreiding of het bouwen van een 2e woning.

De villa biedt een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke en ruime living met eetruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken, met prachtig zicht op de tuin, zorgt voor een aangename kookervaring in een groene omgeving. Aansluitend is er een berg en wasruimte. Badkamer voorzien van groot hoek bad, dubbele spoelbak en extra toilet. 2 ruime slaapkamers. Op de bovenverdieping vindt u een 3e en vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet en drie zolderruimtes onder het schuine dak, perfect als opslag. De woning is volledig voorzien van een kruipkelder.

Ook voor u wagen(s) is er een inpandige garage voorzien met een elektrische poort.

De oprit biedt ook de mogelijkheid om er 1 à 2 wagen te parkeren

Extra troeven:

  • Regenwaterput 3000 l
  • uitstekende ligging
  • op wandelafstand van winkels, restaurants en scholen
  • dichtbij historische bezienswaardigheden en natuurgebieden.

Een unieke kans in het centrum van Ieper

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1076 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98451 Réf. vendeur: 1357724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Minneke Poes

766 m 4' 837 m 1' 40'' 665 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Ieper

2 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper

660 m 8'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

660 m 8'

De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper

660 m 8'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

3,2 km 17' 4,8 km 6' 2,6 km 16' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 20' 25,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

2,1 km 8' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ieper

484 m 1' 36'' 484 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Ieper

980 m 3' 980 m 1' 39'' 805 m 11' 940 m 11'

Spar Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,2 km 23'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,1 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,2 km 4'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 80 - Menen - Geluwe - Beselare - Ieper, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 808 - Kruiseke - Geluveld - Ieper avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ieper" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Minneke Poes" à 9 minutes à la marche."College Ieper" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.

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