ADDRESS REAL ESTATE (1050 Ixelles)

Situation : A côté de Cavell, avenue De Fré, à quelques pas des transports en communs, de commerces (Delhaize, carrefour, whitenight, traiteurs, 3 boulangers… à 50 m), restaurants, parcs, écoles. Un appartement de +/- 80m2 dans une rue calme, chaleureux et lumineux, au 1er étage avec terrasse dans un petit immeuble de six unités. Double vitrage, volets, luminaires, stores et plancher. La toiture, façade arrière et électricité ont été refait en 2022. 1 Grand garage + 1 emplacement extérieur. Comprenant : Living, salon, chambre à coucher avec salle de bain attenante (baignoire et toilette), living, salle à manger, cuisine équipée, terrasse, buanderie et caves. 1 grand garage + emplacement extérieur. Bail à respecter En savoir plus ?

Situation : Ixelles, bonne situation géographique, proche de la Place Flagey, des communautés, de la gare de Luxembourg, des commerces et des transports en commun. Description : Découvrez cette magnifique maison de caractère, parfaitement entretenue, construite +/- en 1950 avec une structure béton et de qualité, offrant une parfaite harmonie entre élégance et confort. Cette propriété spacieuse et lumineuse de 325m2 habitables, sur un terrain de 210m2, offre au rez de chaussée un bel espace pour profession libérale ( actuellement cabinet dentaire ) et les étages à usage d'habitation avec 6 chambres. La maison est agrémentée d'un beau jardin exposé ouest et un garage fermé. Cette maison offre des nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Comprenant : Rez de chaussée : +/- 105m2 Hall d'entrée avec salle d'attente, vestiaire et wc séparé, cabinet médical lumineux, donnant sur une verrière, et le jardin de +/- 105m2. Garage 1 voiture Premier étage : +/- 84m2 Palier de distribution avec toilette invité. Beau salon en façade et salle à manger en façade arrière avec accès à la verrière et cuisine ouverte super équipée. Deuxième étage : 4 Chambres avec chacune un point d'eau. Salle de bain avec jacuzzi. Troisième étage : 2 Chambres avec point d'eau et salle de douche. Terrasse de 24m2 côté jardin. Pièce grenier. Sous-sols : +/- 55m2 Chaufferie - labo - rangement - techniques. Des caves extrêmement saines. Divers : Possibilité d'ajouter deux étages. En savoir plus ?

Situation : Uccle, belle situation dans le quartier résidentiel du Prince d'Orange. Description : Découvrez cette somptueuse propriété de +/- 773m2 sur un terrain de 23 ares, offrant des vastes réceptions lumineuses donnant sur les terrasses et jardin. Une maison idéale pour recevoir et accueillir une famille nombreuse. Une piscine intérieur de 15mX5m complète ce tableau. Comprenant : Rez de chaussée; Grand hall d'entrée en marbre de 23m2 avec toilette de courtoisie , vestiaire. Séjour lumineux de +/- 75m2 avec beau parquet et feu ouvert. un jardin d'hiver prolongé le salon. Salle à manger séparée de +/- 23m2 avec Feu ouvert, parquet au sol. Grande Cuisine équipée séparé de 25m2 avec coin à déjeuner. Buanderie séparée Bureau de +/- 20m2avec bibliothèque intégré. Premier étage : Chambre de Maître parquet au sol de +/- 50m2 avec accès à une terrasse, dressing et grande salle bain de 22m2 en marbre, avec jacuzzi, douche, double lavabo, toilet et bidet. 3 Autres chambres de +/- 14, 16 et 17m2 m2 avec tapis plain au sol, et chacune avec sa salle de douche complète. Deuxième étage : 2 chambres de +/- 18 et 23m2 avec tapis plain et une salle de bain de 14m2, avec bain, douche, double lavabo, bidet et toilette séparée. Sous-sol : Espace détente de +/- 200m2 avec une incroyable piscine de 15m de long sur 5m de large avec volet, espace fitness et sauna, donnant sur une cour Anglaise et accès au jardin. Des nombreuses caves, techniques, chaufferie, cave à vin. Divers : Garage fermé pour une voiture + 3 emplacement de voitures. Système d'alarme, volets électriques. Vous voulez plus d'espace.....possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 16 ares 26 , donnâtes sur l'Avenue Blücher. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Parc Royal, des institutions européennes, du centre-ville, ainsi que de ses restaurants, théâtres, commerces et transports en commun. Cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme à sens unique.Dès l’entrée, un hall spacieux actuellement aménagé en bureau agréable et lumineux dessert à la fois la chambre et l’espace de vie.La chambre, située à l’arrière au calme, donne accès à une salle de bains avec baignoire.L’espace de vie ouvert se compose d’une grande cuisine américaine avec bar, d’un séjour confortable, d’un coin salle à manger, d’un vestiaire, d’une buanderie et d’un WC séparé. Cave au sous-sol. PEB : D+. Pour visites et info ### En savoir plus ?

Situation : Très belle situation à Saint Gilles dans une rue calme, proche de la PLace Stéphanie et de l'avenue Louise. Description : Lumineux duplex penthouse de 197m2 net habitables + terrasses aménagé dans un large Hotel de Maître avec porte cochère. Des grandes réceptions avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bain. Une complète rénovation et transformation de 2004. Petite co-propriété avec ascenseur. L'appartement se situe au troisième et quatrième étage et est agrémenté d'un emplacement de voiture et cave. Comprenant : Premier niveau - troisième étage : Hall d'entrée avec wc séparé et vestiaire. Ascenseur avec accès direct à l'appartement. Des réceptions avec parquet en L de +/- 90m2 comprenant, deux espaces séjour, dont un avec feu ouvert et accès à une premier terrasse. Salle à manger et cuisine américaine super équipée. Chambre de +/- 16m2 avec salle de douche. Deuxième niveau - quatrième étage Chambre de Maître avec placards de +/- 17m2 donnant accès à la grande terrasse de 30m2 Salle de bain avec double lavabo, bain et douche, et wc. 2 autres chambres de +/- 15 et 12m2. Espace chaufferie. Divers : Grande cave de +/- 20m2 Un emplacement de voiture dans la cour arrière ( accès via porte cochère ) Nouvelle chaudière à condensation Vaillant Ecotec Plus VC 306 En savoir plus ?

Situation: Situé sur le marché aux Poissons, à deux pas de la Place Ste Catherine, ces restaurants et ces commerces. Description: Un appartement de charme de +/- 95m2 en excellent état sis au quatrième étage avec une très belle vue sur les toits de la ville. Un bien lumineux, avec ue vue dégagée où il fait bon vivre. Actuellement se bien est proposé en 1 chambre + bureau, mais très facile de le remettre en appartement 2 chambre + bureau, selon l'acte de propriété. Comprenant : Hall d'entrée avec vestiaire. Actuellement le séjour ce composent de 3 pièces en enfilades avec du parquet au sol. La pièce qui donne à l'arrièrere peut devenir la deuxième chambre. Très jolie cuisine super équipée avec frigo à vin et îlot central, et beton lissé au sol. 1 chambre en façade avant + bureau ( ces deux pièces peuvent devenir une seule grande chambre ). Cave Nr C7 Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble voisine au prix de 30 000€ ( frais commun mensuel 39€ et RC non indexé 80€) L'appartement est occupé part un locataire avec un loyer de 1600€ + charges, jusqu'au 02/2027. Occupation a respecter. Divers: Partout plancher et hauts plafonds, vidéophonie, double vitrage, local vélo. Beaucoup de travaux ont été réalisés dans l’immeuble. - ⁠Hall entrée 2014 - ⁠Façade avant 2015 - ⁠Petit bâtiment arrière 2016 - Immeuble voisin 2017 - ⁠Chauffage 2018 - ⁠Ascenseur 2023 - ⁠Toiture 2024 En savoir plus ?