Agréable maison rénovée avec goût en 2019, disposant de 3 chambres et d’un jardin La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, ring, transports en commun, etc.). Celle-ci se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, agréable et lumineux espace de vie de 30m², cuisine équipée de 16m² donnant accès à la cour, aménageable en jardin (± 13m de profondeur), ainsi qu’une salle de douche avec coin buanderie. Premier étage : Hall de nuit, chambre 1 de 14m² et chambre 2 de 9m². Deuxième étage (grenier) : Troisième chambre de 14m² avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante de 5m². Informations supplémentaires : toiture isolée, double vitrage PVC, cabanon de jardin, panneaux photovoltaïques. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
BRUXELLES-CENTRE – RUE DES CHARTREUX – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ET UN CENTRE D'ACCUEIL DE JOUR Immeuble de caractère idéalement situé au centre de Bruxelles, doté d'une belle façade, comprenant un centre d'accueil de jour pour personnes sans-abri au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que 4 appartements répartis du deuxième au cinquième étage. Le centre d'accueil est actuellement loué moyennant un loyer très modéré. L'appartement du deuxième étage est également loué, tandis que les trois appartements des étages supérieurs sont inoccupés. Les appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement et peuvent être modernisés selon les goûts et les besoins de chacun. Situation urbanistique: l'affectation en centre d'accueil de jour au rez-de-chaussée et au premier étage est autorisée (PU 2024). Concernant les appartements du deuxième au cinquième étage, les renseignements urbanistiques ne permettent pas de déterminer avec certitude leur situation au regard des autorisations urbanistiques (renseignements urbanistiques complets disponibles sur demande). Excellente situation centrale au cœur de Bruxelles, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités. // Rez-de-chaussée (115m²) entrée commune de l'immeuble donnant accès aux appartements, centre d'accueil de jour pour personnes sans-abri comprenant une salle commune de séjour et de repas, un espace cuisine et un de lavage, cour extérieure // Premier étage (115m²) ancien appartement actuellement aménagé en bureaux et espaces réservés au personnel du centre d'accueil, cette affectation actuelle correspond à la situation urbanistique autorisée // Deuxième étage (115m²) cage d'escalier commune, appartement 1 (104m²) comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains // Troisième étage (103m²) cage d'escalier commune, appartement 2 (92m²) comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains // Quatrième étage (86m²) cage d'escalier commune, appartement 3 (75m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains // Cinquième étage (69m²) cage d'escalier commune, appartement 4/studio (58m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée et au premier étage, double vitrage (châssis en bois), RC non indexé: 2.888 €, PI: 3.773 € (2026), revenus locatifs potentiels: 4.500 €/mois, renseignements urbanistiques disponibles sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Cette villa 4 façades (de type bungalow), avec garage et jardin, bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, dans une rue agréable et large, au cœur du quartier résidentiel calme et verdoyant de la 'Boesdaalhoeve'. La gare de Rhode-Saint-Genèse est accessible à pied, tandis que le centre du village, les écoles et les autres commodités se trouvent également à proximité immédiate. // Sous-sol / niveau rue (60m²) cage d’escalier, garage avec porte électrique, chaufferie, cave à provisions // Rez-de-chaussée / niveau jardin (163m²) spacieux hall d’entrée, WC avec lave-mains, vestiaire et débarras, vaste et lumineux séjour (38m²) agrémenté de grandes baies vitrées, grande cuisine fonctionnelle avec coin repas (4m00x3m00) donnant accès à la véranda, cette véranda (3m50x7m30 = 25 m²) constitue un agréable espace de séjour supplémentaire et assure une belle transition vers le jardin, hall de nuit, chambre 1 (3m70x4m00), chambre 2 (3m70x3m85), chambre 3 ou bureau (2m65x3m15) avec placards intégrés, salle de bains (1m80x2m70) équipée d’une baignoire, de deux lavabos et d’un WC, terrasse et vaste jardin verdoyant, particulièrement calme et offrant une grande intimité, aménagé sur deux niveaux // Grenier (40m²) accessible par un escalier escamotable en bois, le spacieux grenier offre actuellement un important espace de rangement, grâce à sa superficie, il présente également un intéressant potentiel d’aménagement, notamment en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs // Informations complémentaires chauffage central au mazout (chaudière Buderus installée en 2007), double vitrage (PVC), citerne d’eau de pluie (5.000 l), libre à l’acte, possibilité d’acquisition au taux réduit de 2% de droits d’enregistrement (sous conditions) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Charmante villa 4 façades de type bungalow, idéalement située à Sint-Pieters-Leeuw. Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au sein d'une rue calme et peu fréquentée par la circulation, à proximité du centre de Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié. La propriété se distingue par sa configuration de type bungalow, avec notamment 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. La villa est entourée d'un jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu, offrant espace, verdure et intimité. Les aménagements extérieurs soignés et l'implantation harmonieuse de la maison sur son terrain renforcent le caractère agréable et résidentiel de cette propriété. Une combinaison séduisante de calme, de confort et de situation privilégiée, avec le centre et toutes les commodités à proximité. // Au niveau du sous-sol (80m²) hall central, spacieux garage (39m²), buanderie/chaufferie, cave de rangement // Au rez-de-chaussée (150m²) spacieux hall d'entrée avec placard/vestiaire, quelques marches donnent accès au hall de nuit légèrement surélevé, WC séparé, beau living (36m²) bénéficiant de grandes baies vitrées, grande cuisine équipée avec coin repas donnant directement accès à la véranda à l'arrière, chambre 1 (4m00×4m00) située à l'avant, chambre 2 (4m00×3m10) située à l'arrière, salle de bains soignée, équipée d'une baignoire d'angle avec hydromassage, d'un meuble lavabo avec rangements, d'un bidet et d'un radiateur sèche-serviettes, agréable véranda reliant les pièces de vie au jardin, dotée de larges surfaces vitrées et offrant un accès direct à la terrasse, beau jardin entièrement clôturé, orienté sud-est, offrant une belle intimité, une pelouse soignée et une agréable terrasse attenante à la véranda // À l'étage (48m²) palier desservant les différentes pièces, chambre 3 (3m85×3m70), long espace mansardé aménagé (1m20×7m80) attenant à cette chambre, équipé de fenêtres de toit et offrant diverses possibilités d'utilisation: espace de couchage supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, pièce pouvant servir de dressing ou de bureau (2m00×2m75), deuxième salle de bains (1m05×3m70), équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, grenier de rangement (1m90×2m05) // Informations complémentaires chauffage central au mazout, double vitrage avec châssis en PVC, bien situé hors zone à risque d'inondation: label A, RC non indexé: 1 750 €, PI: 1 827 € (2026), vente soumise aux droits d'enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2% sous conditions, libre à l'acte authentique ou à convenir Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Spacieux appartement d’environ 99m² avec 2 terrasses, situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, sur le boulevard Edmond Machtens à Molenbeek-Saint-Jean. L’appartement est à rénover et offre, grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, de nombreuses possibilités d’aménagement selon les goûts et les standards actuels. Les 2 terrasses constituent un véritable atout et offrent d’agréables espaces extérieurs. La situation est particulièrement pratique, dans un environnement résidentiel disposant de nombreuses commodités à proximité immédiate: commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Excellente accessibilité en transports en commun, avec la station de métro Beekkant (lignes 1, 2, 5 et 6) ainsi que la Gare de l’Ouest, desservie à la fois par le métro et le train, à proximité. En voiture, l’appartement bénéficie également d’un accès aisé aux principaux axes routiers. // Au troisième étage (99m² + 2 terrasses) spacieux hall d’entrée (2m10x3m50) avec placards intégrés et vidéophone, agréable living (4m75x6m60) avec baie vitrée donnant accès à la première terrasse côté rue, terrasse 1 (1m40x7m30) côté rue, grande cuisine (13m²) donnant également accès à cette même terrasse, hall de nuit (0m95x3m85), WC séparé (0m95x1m25) avec lave-mains, débarras (0m95x 0m55), chambre 1 (3m45x3m95), chambre 2 (2m70x3m95), spacieuse salle de bains (2m50x2m10) équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bidet, terrasse 2 (0m90x6m55) à l’arrière // Au niveau du sous-sol - 1 cave (numéro 3D): comprise dans le prix - 1 garage-box fermé (numéro 25): supplément de 25.000 € // Détail des charges sur base du dernier décompte disponible - charges ordinaires: ± 192 €/mois - contribution au fonds de réserve: ± 57 €/mois - participation au remboursement de l’emprunt relatif à la rénovation de la toiture: ± 69 €/mois (pendant 10 ans) - décompte individuel de la consommation d’eau et de chauffage: supplément à payer en fonction de la consommation réelle // Informations complémentaires chauffage central au mazout (chaudière collective), simple vitrage (châssis en aluminium), installation électrique non conforme, bien situé hors zone à risque d’inondation, RC 1.750 € (base), PI 2.505 € (2026), libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
L'espace commercial est équipé de grandes baies vitrées. De plus, il y a aussi des toilettes et un espace de stockage / technique avec la pompe à chaleur. Il est possible d'acheter un parking supplémentaire à côté de l'espace commercial. Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Appartement de 2 chambres (63m²) situé dans le Quartier Nord, à distance de marche de la place Rogier, de la Gare du Nord, des commerces et des transports en commun. L'appartement se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. // L'appartement se compose de: hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, living (3m90x5m85), cuisine (1m30x1m95), hall de nuit (1m00x2m20), chambre 1 (3m10x3m25), chambre 2 (2m55x3m30), salle de bains (2m10x1m70) avec baignoire et lavabo // Informations complémentaires chauffage électrique, double vitrage (châssis en bois), libre d'occupation, loyer mensuel: 1.000 € + charges (100 €), PEB: G
Le bien se trouve dans un quartier agréable de Saint-Gilles, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci est actuellement aménagé en 4 unités : un commerce au rez-de-chaussée et trois appartements. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de l’immeuble, surface commerciale (30 m²), cuisine (5 m²) et salle de bains avec WC (5 m²). (Les photos ont été prises avant l’entrée du locataire dans les lieux. Depuis, celui-ci a aménagé le local afin de l’exploiter en tant que salon de coiffure.) Au premier étage : palier d'étage, hall d’entrée, salon/salle à manger (15 m²), chambre (10 m²), salle de bains avec WC et cuisine équipée (5 m²). Au deuxième étage : palier d'étage, hall d’entrée, salon/salle à manger (15 m²), chambre (10 m²), salle de bains avec WC (4,5 m²) et cuisine équipée (5 m²). Au troisième étage : palier d'étage, hall d’entrée, salle de douche avec WC, chambre (12 m²), salon/salle à manger (15 m²) et cuisine équipée (6,5 m²). Informations complémentaires : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, générant des revenus locatifs de 3140 € par mois. Le bien dispose de 4 compteurs d’électricité, 3 compteurs de gaz ainsi que de compteurs de passage pour l’eau. 17 panneaux photovoltaïques sont également installés et reliés au commerce, double vitrage, électricité conforme. Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non
Bungalow 4 façades à rafraîchir, située au calme et construite en 1977, offrant une superficie habitable d’environ 128m², avec 2 chambres, sur une magnifique parcelle de 11 a 61 ca. La propriété bénéficie d’un très agréable jardin verdoyant. Située Rue de la Procession 73 à Bassilly (Silly), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien bénéficie d’une situation intéressante entre Enghien, Lessines, Ath et Soignies, avec un accès aisé vers Bruxelles via l’E429/A8. Autre atout : la gare de Silly se trouve à environ 2km et offre notamment des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles. // Rez-de-chaussée (128m²) spacieux hall d’entrée (2m30x2m90) comprenant un WC avec lave-mains, espace de vie d’environ 51m² avec une lumineuse extension sous forme de véranda et une très belle vue sur le jardin; moyennant des travaux d’isolation complémentaires, la véranda pourra être davantage optimisée afin d’être utilisée comme véritable espace de vie en toute saison, cuisine équipée (2m30x2m90), débarras (1m10x1m05 m) abritant la chaudière, sas (1m10x1m05), chambre 1 (2m90x4m15), chambre 2 (2m90x2m95) avec armoires encastrées, salle de bains (1m75x2m30) équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, garage (2m90x6m00) avec escalier escamotable donnant accès au grenier, carport devant la maison, magnifique jardin avec abri de jardin, l’accès à la propriété est sécurisé par un portail double battant en bois à commande électrique // Grenier accessible par un escalier escamotable en bois situé dans le garage, le plancher du grenier est entièrement isolé, espace destiné uniquement au stockage // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière récente alimentée par une citerne de propane située dans le jardin), double vitrage (châssis en bois et en aluminium) + partiellement avec des volets électriques, installation électrique conforme jusqu’au 04/10/2046, adoucisseur d’eau, libre à l’acte, revenu cadastral: 816 € (base), précompte immobilier: 1.113 € (2026), possibilité de bénéficier du taux réduit de 3% de droits d’enregistrement (sous conditions)
Cette spacieuse maison unifamiliale datant de 1958 offre, avec une surface habitable d’environ 170m², grenier compris, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle dispose également d’un sous-sol avec garage intégré ainsi que d’un jardin. La maison est à moderniser, mais ses volumes généreux constituent une excellente base pour un aménagement selon vos goûts et vos besoins. La situation constitue également un atout majeur: la gare de Hal se trouve à seulement 1,4 km, tandis que la proximité de l’autoroute permet un accès aisé notamment vers Bruxelles. Commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent également à proximité. // Sous-sol (57m²) cage d’escalier (1m75x3m10), garage (3m95x5m40) avec porte électrique, installation de chauffage et adoucisseur d’eau, cave 1 (3m55x2m90) située derrière le garage, cave 2 (2m15x2m95), cave 3 (1m75x2m20) // Rez-de-chaussée (75m²) grand hall d’entrée (1m80x5m35) avec escalier menant à l’étage, agréable living (32m²), grande cuisine avec coin repas (2m70x4m95) et accès au jardin, arrière-cuisine attenante ou coin repas séparé (2m15x2m90), salle de douche (0m80x2m80) avec douche à l’italienne, lavabo et WC suspendu, terrasse et jardin // Premier étage (57m²) hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier, chambre 1 (4m10x4m05), chambre 2 (3m65x4m10), chambre 3 (2m20x2m95), salle de bains (1m80x2m20) avec cabine de douche, meuble avec lavabo et WC // Grenier (38m²) cage d’escalier, spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire, notamment en chambre(s), bureau ou espace de loisirs // Informations complémentaires Chauffage central au gaz naturel (chaudière Wolf installée en 2006), double vitrage (châssis en PVC) + volets (dont certains électriques), RC: 827 € (base), PI: 900 € (2027), PEB: E, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux de 2% sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Solide immeuble de rapport (328m²) composé de deux vastes appartements en duplex, dont un avec jardin privatif ou une grande maison unifamiliale: // Le rez-de-chaussée et le premier étage forment le premier appartement en duplex d'une superficie de 164m², agrémenté de deux terrasses et d'un jardin privatif: Rez-de-chaussée (103m²) hall d'entrée commun (2m50x5m90) desservant les deux appartements en duplex, vaste garage avec la chaudière et les compteurs, chambre 1 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage (83m²) cage d'escalier commune (2m55x2m85), magnifique séjour avec cuisine ouverte (55m²), chambre 2 (2m85x3m15), WC séparé, spacieuse terrasse (2m90x5m60) // Le deuxième et le troisième étage forment le second appartement en duplex d'une superficie de 142m², complété par un grenier: Deuxième étage (83m²) cage d'escalier (2m55x2m85), agréable séjour (42m²), cuisine équipée, chambre 1 (2m95x3m40), salle de bains 1 avec douche et lavabo Troisième étage (59m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 2 (5m35x3m95), chambre 3 (20m²) en L, salle de bains 2 équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo Grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudières individuelles), double vitrage en bois, revenu cadastral: 2.319 € (base), précompte immobilier: 1.905 € (2025), les deux appartements sont actuellement loués, après l'indexation des loyers (non encore appliquée) le revenu locatif mensuel s'élèvera à 1.975 €, plans disponibles sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Terrain à bâtir pour la construction d'une maison 3 façades Beau terrain à bâtir plat, situé Frédéric Chopinlaan, dans une rue calme et résidentielle offrant un cadre de vie agréable. L’emplacement combine tranquillité et bonne accessibilité: la gare se trouve à proximité et l’autoroute est également facilement accessible. Le terrain convient à la construction d’une maison 3 façades. Le bien ne fait pas partie d’un lotissement. Les possibilités de construction prévoient une profondeur maximale de 15m au rez-de-chaussée et de 12m aux étages, tout en maintenant une zone latérale non constructible de 3m. La hauteur de corniche en façade avant ainsi que la pente de toiture devront être alignées sur celles de l’habitation voisine. Le cadre de référence BGO relatif à l’habitabilité et à la qualité du logement devra être respecté. La construction d’un immeuble à logements multiples n’est pas autorisée sur ce terrain. Toutes les possibilités de construction sont soumises à l’approbation des autorités compétentes. Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Spacieux entrepôt sec, accessible par une grande porte sectionnelle. L’entrepôt dispose d’une vaste surface ouverte et bénéficie d’un éclairage naturel grâce aux lanterneaux en toiture. À l’arrière se trouvent plusieurs espaces complémentaires, dont des bureaux et une kitchenette, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur se trouvent encore 2 pièces, situées sous les bureaux et donnant directement sur le jardin à l’arrière. // Au niveau de la rue (306m² nets) grande zone d’accès (5m10x15m50 = 79m²), accessible par une grande porte sectionnelle L-door, espace ouvert (9m15x18m50 = 178m²), coin chaufferie, WC avec lave-mains & escalier menant au niveau inférieur (9m65x1m05 = 10m²), bureau 1 (3m80x4m15 = 16m²), bureau 2 avec kitchenette (5m60x4m15 = 23m²) // Au niveau du jardin (40m² nets) pièce 1 (3m80x3m85 = 15m²), pièce 2 (3m80x5m40 = 21m²), couloir avec lave-mains (4m85x0m80 = 4m²), petit jardin // Informations complémentaires - nouvelle porte sectionnelle L-door: largeur 3m60; hauteur 3m54 - toiture récente, renouvelée par le propriétaire précédent - voie d’accès renforcée et rehaussée en béton armé - alimentation électrique triphasée présente (doit encore être activée auprès du fournisseur d’énergie) - chauffage central et eau chaude au mazout; chaudière récemment entretenue Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Agréable maison rénovée avec goût en 2019, disposant de 3 chambres et d’une cour. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, ring, transports en commun, etc.). Celle-ci se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, agréable et lumineux espace de vie de 30m², cuisine équipée de 16m² donnant accès à la cour, ainsi qu’une salle de douche avec coin buanderie. Premier étage : Hall de nuit, chambre 1 de 14m² et chambre 2 de 9m². Deuxième étage (grenier) : Troisième chambre de 14m² avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante de 5m². Informations supplémentaires : toiture isolée, double vitrage PVC, cabanon de jardin, panneaux photovoltaïques. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Spacieuse maison 3 façades offrant pas moins de ± 225m² habitables, complétés par un niveau de caves complet, idéalement située dans la paisible et recherchée Jan Boonlaan à Halle. Une généreuse maison unifamiliale bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable, à distance de marche du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. // Sous-sol (96m²) cage d’escalier (2m35x4m35), grand garage en L (36m²) comprenant l’installation de chauffage, buanderie (3m85x3m10), première cave de rangement (2m40x3m05), seconde cave de rangement (3m85x3m70) avec accès direct au jardin // Rez-de-chaussée (98m²) grand hall d’entrée (2m35x4m00) avec escaliers menant à l’étage et aux caves, WC séparé, beau living en L de 36m², prolongé par une spacieuse cuisine avec coin repas (4m05x3m20), véranda/salon (3m80x3m95) donnant accès au jardin, bureau (2m30x3m00) et agréable jardin d’environ 16m de profondeur // Premier étage (81m²) cage d'escalier/hall de nuit (2m30x4m75), sas (1m25x0m95), première grande chambre (5m25x4m00), deuxième grande chambre (5m00x4m00), troisième chambre (2m30x3m00) ou bureau, salle de bains (2m35x2m70) équipée d’une douche récemment rénovée, d’un lavabo, d’un bidet et d’un WC // Deuxième étage (46m²) couloir (1m10x6m45) desservant les deux chambres mansardées, petit espace de rangement, quatrième chambre (4m00x3m25) espace rangement compris, cinquième chambre (4m00x4m60) // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 1991), simple et double vitrage avec des châssis en bois et en PVC (voir PEB pour plus de détails), installation électrique non conforme, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2% sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Ce duplex récent (construction de 2009) offre une agréable combinaison d’espace, de confort et de faibles charges communes. Réparti sur les premier et deuxième étages, l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière. Occupant les étages supérieurs, il bénéficie en outre d’une belle intimité, sans voisin au-dessus. La petite copropriété ne compte que 4 appartements et l’ensemble se présente en bon état d’entretien. Situation centrale et particulièrement accessible, à courte distance de la gare de Lembeek, des commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. Bonne desserte en transports en commun et accès aisé aux principaux axes routiers en direction de Hal et de Bruxelles. // Au premier étage (+/- 76m² + 2 terrasses) hall d’entrée privatif (2m15x1m40), WC suspendu (0m80x1m40) avec lave-mains, vaste et lumineux séjour (47m²) avec grandes baies vitrées de part et d’autre, accès direct aux deux terrasses et escalier intégré menant à l’étage supérieur, cuisine ouverte entièrement équipée (3m60x2m90) avec îlot central et évier intégré, s’ouvrant harmonieusement sur le séjour, pratique débarras/buanderie (1m40x1m40) attenant à la cuisine, avec raccordement pour machine à laver et fenêtre assurant une ventilation naturelle, terrasse 1 (7,5m²) à l’avant équipée d’un store électrique, terrasse 2 (5,5m²) à l’arrière // Au deuxième étage (+/- 76m²) spacieux hall de nuit (6m²) desservant l’ensemble des pièces de l’étage, chambre 1 (18m²), chambre 2 (16m²), chambre 3 (16m²), grande salle de bains (9m²) avec baignoire, douche séparée, meuble double vasque et WC suspendu // Au grenier (+/- 22m²) spacieux grenier entièrement isolé sur dalle en béton, accessible par un escalier escamotable et abritant l’installation de chauffage // Informations complémentaires chauffage central au gaz naturel (chaudière individuelle à condensation), double vitrage (PVC), PEB: A, installation électrique conforme jusqu’au 24/11/2034, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux de 2 % sous conditions, libre d’occupation Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Imposant immeuble d’angle de caractère offrant pas moins de 324m², complétés par de vastes caves, et bénéficiant d’un cachet authentique. Grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses fenêtres, le bien profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. Idéalement situé à deux pas de la place Maurice Van Meenen et de l’imposante Maison communale de Saint-Gilles, à distance de marche du très animé Parvis de Saint-Gilles (800m), du parc Pierre Paulus (700m) et du Parc de Forest (300m). De nombreux commerces, cafés, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. // Sous-sol (70m²) couloir/cage d’escalier avec les compteurs, 3 grandes caves // Rez-de-chaussée (80m²) à l’avant se trouve un vaste ancien espace commercial (5m90x4m40) disposant de sa propre entrée depuis la rue; cet espace polyvalent se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un cabinet, d’un espace de loisirs ou d’un espace de vie supplémentaire; l’immeuble d’angle dispose en outre d’une seconde entrée indépendante (1m05x3m85) via la Rue de Savoie, offrant d’intéressantes possibilités pour combiner habitation et activité professionnelle, spacieuse cuisine avec coin repas (3m45x3m45), sas/dégagement menant aux toilettes (2m00x5m40), cage d’escalier commun (1m85x5m05) // Premier étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85 x 5m05), WC, chambre 1 (3m10x4m85) avec salle de douche intégrée, chambre 2 (4m20x3m25), chambre 3 (3m65x4m70) // Deuxième étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85x5m05), WC, chambre 1 (2m95x4m90), chambre 2 (4m60x3m25), chambre 3 (3m75x4m70) avec escalier intérieur menant au troisième étage, les deuxième et troisième étages étant actuellement aménagés en duplex // Troisième étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85x5m05), WC, cuisine (2m50x3m05) située à l’avant, suivie d’une salle à manger (3m30x4m70), spacieux salon (3m70x4m75), salle de bains (3m15x2m05) avec douche // Quatrième étage (68m²) cage d’escalier (1m55x5m15) avec WC, grande pièce/chambre (3m60x5m15) avec salle de bains intégrée, chambre 1 (2m25x4m55) // Informations complémentaires chauffage central au gaz naturel (1 chaudière pour les deuxième, troisième et quatrième étages), convecteur électrique au premier étage, poêle au gaz naturel au rez-de-chaussée, double vitrage (châssis en bois), installations électriques non conformes Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Spacieuse maison 3 façades en grande partie rénovée, avec 2 garages et magnifique jardin profond, implantée sur un beau terrain de 6 a 15ca. Cette solide maison unifamiliale combine espace et confort avec une excellente situation à proximité du centre de Beersel, à distance de marche de la gare (env. 800m) et de l’école primaire Sint-Victor (env. 400m), et à seulement 1,4km du parc Frankveld. Uccle et Bruxelles se trouvent également à proximité, permettant de profiter d’un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. // Sous-sol (53m²) cage d’escalier, garage (3m90x6m55), buanderie/chaufferie (2m60x2m95), cave à provisions 1 (2m05x1m80), cave à provisions 2 (2m00x3m55) // Rez-de-chaussée (77m²) + second garage séparé (3m45x6m35) à droite de la maison hall d’entrée (2m90x2m70) avec vestiaire et escalier vers le sous-sol et l'étage, WC avec lave-mains, spacieux et lumineux living (38m²) sur parquet, composé d’un salon et d’une salle à manger, avec poêle à bois et de grandes baies vitrées; la salle à manger communique avec la cuisine et la véranda, cuisine rénovée et entièrement équipée (2m40x3m00), véranda (3m65x2m90) aménagée en coin salon supplémentaire et donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, vaste jardin soigné offrant beaucoup de verdure et d’intimité, avec serre et abri de jardin, second garage (3m45x6m35) // Étage (61m²) hall de nuit/cage d’escalier (2m05x3m15) avec escalier escamotable vers le grenier, chambre 1 (3m90x4m10), chambre 2 (3m50x4m15), troisième chambre compacte (2m05x3m50), idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing, salle de bains entièrement rénovée (2m35x2m50) avec douche à l’italienne, large meuble vasque avec double robinetterie et WC suspendu // Grenier (21m²) grenier isolé sur dalle en béton, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, actuellement accessible par un escalier escamotable; pour une utilisation comme espace habitable à part entière, l’installation d’un escalier fixe est à prévoir // Informations complémentaires chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation installée en 2025), poêle à bois supplémentaire dans le séjour, double vitrage (châssis en PVC) + partiellement équipés de volets, 8 panneaux photovoltaïques en toiture arrière, bien non situé en zone inondable (label A), aucune obligation de rénovation énergétique (label C), vente sous droits d’enregistrement: taux de 2% possible sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Bel appartement de 2 chambres dans une petite copropriété, d’une superficie habitable d’environ 90 m², avec une terrasse et de faibles charges communes !! De plus, l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, écoles, transports en commun, etc. L’appartement se compose de : un hall d’entrée, un séjour/salle à manger (32m²), une cuisine entièrement équipée (10m²), chambre 1 (16m²), chambre 2 (11m²), un hall de nuit et une salle de bain. L’appartement dispose également d’une terrasse à l’arrière et d’un balcon côté rue. Informations complémentaires : double vitrage (PVC), cave (10m²), chauffage central (mazout), pas d’ascenseur, faibles charges communes, libre d'occupation
Découvrez ce spacieux et lumineux penthouse duplex de pas moins de 144 m², aménagé avec style et modernité jusque dans les moindres détails. Le bien offre 3 chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu’une très grande salle de bains et deux toilettes séparées pour un confort optimal. L’un des principaux atouts de ce bien? Deux magnifiques et spacieuses terrasses offrant chacune une ambiance et une vue différentes. Côté nord, vous profitez d’un vaste panorama sur la skyline de Bruxelles — une superbe vue qui prend toute sa dimension au coucher du soleil. Côté sud, le décor est tout autre et particulièrement apaisant: vue sur le clocher caractéristique de l’église située juste en face, avec des champs verdoyants et des bois s’étendant jusqu’à l’horizon. Ce penthouse à l’esprit loft réunit le meilleur des deux mondes: le dynamisme de la ville et la tranquillité de la campagne, réunis sous un même toit. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère offrant des vues dont on ne se lasse pas. // Au quatrième étage (72m² + terrasses de 27m²) hall d’entrée de l’appartement, WC séparé, espace de vie particulièrement spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée (53m² au total), donnant de part et d’autre sur une terrasse, terrasse côté nord (5m00x1m80), terrasse côté sud (2m85x6m50), débarras avec chaudière et raccordements pour machine à laver et sèche-linge // Au cinquième étage (72m²) spacieux hall de nuit en L (8m²), chambre 1 (6m30x3m20) avec dressing intégré, chambre 2 (3m00x3m60m), chambre 3 (2m50x4m10) avec climatisation réversible, grande salle de bains (4m00x2m95m) avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque et WC suspendu // Grenier petit espace de rangement // Informations complémentaires Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière individuelle à condensation installée en 2023), climatisation monobloc avec fonction chauffage et refroidissement dans l’une des chambres, double vitrage (châssis en aluminium renouvelés au quatrième étage et châssis en bois au cinquième étage), installation électrique conforme jusqu’au 10/12/2044, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux de 2% sous conditions, libre à l’acte, avec ascenseur Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
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