De Dijle Immo (3001 Heverlee)

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Nichée au 66 de la Mechelsesteenweg, cette maison offre une surface habitable de 142 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur souhaitant bénéficier d'une localisation privilégiée. Son prix de 390 000 € en fait une proposition attrayante sur le marché immobilier louvaniste, avec des caractéristiques techniques et d'entretien remarquables qui assurent une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. La propriété se distingue par son état impeccable, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le toit a été rénové en 2025, garantissant une isolation et une étanchéité optimales, tandis que la chaudière à condensation, installée en 2023, assure une gestion efficace du chauffage. La cuisine, de marque Dovy et datant de 2018, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée pratique permet de stationner vélos ou autres équipements, tandis que la pièce de vie lumineuse accueille confortablement la famille avec un espace salon et salle à manger ouvert sur une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos. La salle d'eau, le WC séparé et la buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne aisée. À l'étage, la configuration propose trois chambres spacieuses, dont une est aménagée en dressing avec des rangements sur mesure. Un escalier mène à une quatrième pièce encore à aménager, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon les besoins. La maison bénéficie également d'une sous-sol partiel, d'un certificat électrique conforme et d'une certification énergétique EPC de classe C (289 kWh/m²/an). En termes d'environnement, la localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux axes routiers principaux comme l'E314. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien solide dans une région dynamique, cette résidence représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d'organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre à Heverlee, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un environnement pratique et agréable. Située au cœur du quartier Sint-Lambertusstraat 20, cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation et son excellente performance énergétique, attestée par son label EPC B. Construite en 1940 mais entièrement modernisée en 2018, cette unité de 29 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. La localisation stratégique à proximité de Leuven facilite l’accès aux commodités, aux transports en commun, aux universités ainsi qu’aux commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour étudiants, jeunes professionnels ou personnes cherchant une résidence secondaire pratique dans la région. L’intérieur de cette studio se compose d’une pièce principale intégrant un espace cuisine ouvert, combinant salle à manger, séjour et espace nuit dans une harmonie équilibrée. La kitchenette, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, s’ouvre sur cette pièce lumineuse offrant une vue agréable sur la verdure de la jardin commun. La salle de bain séparée dispose d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant confort et praticité à ses occupants. La propriété est vendue meublée, ce qui permet une installation immédiate et sans souci. La consommation énergétique modérée est assurée par une électricité conforme et un certificat d’installation électrique à jour. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 90 euros, comprenant notamment l’eau et le chauffage, contribuant à une gestion facilitée du budget. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien situé dans un immeuble bien entretenu, avec une partie arrière donnant sur une zone verte calme. La présence d’un jardin privé et d’un espace commun convivial, notamment une grande cuisine équipée d’un coin salon, renforce l’aspect social et relaxant de la résidence. En plus, le logement possède une place privative dans la remise à vélos sécurisée, un atout précieux pour les usagers de deux roues. La situation géographique avantageuse facilite également l’accès aux infrastructures publiques et aux axes routiers majeurs. Avec un prix attractif de 240 000 euros hors taxes, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à Heverlee. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tout le potentiel de cette pépite immobilière dans un secteur dynamique et recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heverlee, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Au prix attractif de 379 000 €, cette maison constitue un excellent rapport qualité-prix dans une région réputée pour sa tranquillité et son accessibilité. Idéalement implantée au 5 Idalaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Leuven, avec des connexions facilités vers l’E40, Gasthuisberg et IMEC, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et accessibilité aux centres d’affaires et d’éducation. Sa situation géographique offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines, assurant à ses occupants une qualité de vie optimale. Construite en 1963, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 125 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain moderne avec un toilette séparé. La maison comprend aussi une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon convivial ouvrant sur une véranda qui invite à la détente en toute saison. De plus, une cave partielle offre un espace de stockage pratique, tandis que le garage inclus facilite le stationnement et le stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin paysager, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. La parcelle de 263 m² est complétée par une place de parking supplémentaire devant le garage, augmentant encore le confort pour les résidents et leurs visiteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, dans un secteur destiné à l’habitat, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. La maison est équipée d’un raccordement au gaz naturel ainsi qu’à l’eau, tandis que la construction date de 1963. Bien qu’elle ne détienne pas encore de certificat de conformité pour l’installation électrique, sa structure solide constitue une base idéale pour des éventuelles rénovations ou modernisations selon vos préférences. Son prix de vente, hors taxes, est fixé à 379 000 €, avec des charges comprises pour la gestion courante. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée de la périphérie de Leuven. En savoir plus ?

À vendre : une place de parking située à Heverlee, une opportunité idéale pour ceux recherchant une solution pratique ou un investissement sûr dans la région. Située au 55 Hertogstraat, cette place de stationnement offre un accès facile dans un immeuble récent doté d'une porte automatisée sécurisée et d’un système d’autolift. La place, d’une taille de 5,0 mètres sur 2,5 mètres, est parfaitement adaptée pour accueillir un véhicule standard, ce qui la rend pratique pour une utilisation quotidienne ou pour un locataire à la recherche d’un stationnement sécurisé à proximité de ses activités ou de ses lieux de résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix de 17 000 euros, une somme qui reflète à la fois sa valeur pratique et son potentiel d’investissement. Heverlee est une localité stratégique, proche de Leuven, avec un accès facilité à des infrastructures majeures telles que la E40, ainsi qu’au centre-ville et à la gare d’Heverlee, située à distance à pied. La configuration du site garantit une excellente accessibilité et une localisation prisée pour sa tranquillité tout en restant connectée aux grands axes de communication, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Ce parking ne bénéficie pas actuellement d’une location en cours, ce qui offre la possibilité d’acquérir un bien immédiatement opérationnel ou de le mettre en location selon les besoins. La zone environnante est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre calme et sécurisé. En tant qu’investissement immobilier ou solution pratique pour votre mobilité, cette place de stationnement représente une valeur sûre dans un marché dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations – ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Leefdaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant une propriété à la fois spacieuse et offrant un potentiel de rénovation. Avec une superficie habitable de 202 m² sur un terrain de 659 m², cette maison construite en 1969 dispose d’un grand volume intérieur et d’un cadre calme, tout en étant proche des axes autoroutiers E40 et E314. Son prix de 399 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien avec beaucoup de possibilités dans une zone en plein développement. La propriété est actuellement à rénover et n’est pas louée, ce qui laisse la liberté à l’acheteur de la façonner selon ses goûts et besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce d’accueil avec un espace vestiaire pratique, suivie d’une salle de bain équipée d’un sanitaire et d’un WC. La maison possède une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La présence d’un grand terrasse en bois, accessible depuis le rez-de-chaussée, donne sur une vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété comprend également une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une grande halle ou atelier, accessible en voiture, qui constitue un véritable atout pour les activités professionnelles, le stockage ou un hobby nécessitant un espace supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait comme espace de travail ou salle de loisirs. La maison dispose également d’un système de water supply, d’un certificat électrique à renouveler, et d’un système de chauffage qui pourra être modernisé lors des travaux de rénovation. Le cadre environnant est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et autres commodités essentielles. La configuration de cette bâtisse permet à la fois de réaliser des aménagements modernes et d’adapter la propriété à vos envies personnelles. Pour ceux qui recherchent un bien à transformer et optimiser selon leurs projets, cette résidence située dans la zone résidentielle de Leefdaal constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heverlee représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie d’environ 900 m², ce terrain se distingue par sa largeur généreuse de près de 18 mètres et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi de multiples possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. La configuration du terrain permet une grande liberté d’aménagement, tout en profitant d’un cadre naturel paisible, notamment grâce à sa position à l’arrière du lot, qui borde une zone agricole. Cette situation confère un aspect de tranquillité et de verdure durable, avec une vue dégagée sur des espaces verts qui préserveront votre intimité tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Situé à seulement 2 kilomètres de la périphérie de Leuven, ce terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des transports en commun, à seulement 20 mètres, permet de se déplacer aisément vers le centre-ville ou vers d’autres destinations clés telles que l’Imec, l’UZ Leuven, ou encore la KULeuven. La localisation offre un équilibre parfait entre la quiétude d’un environnement rural et la facilité d’accès aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services. La zone est régie par la réglementation urbaine de la ville de Leuven, dans la zone pour fragments résidentiels, ce qui garantit une sécurité juridique pour les futurs projets de construction. Le prix fixé pour cette parcelle de terrain est de 295 000 € charges comprises. Il s’agit d’une offre idéale pour ceux qui recherchent un espace où réaliser leur projet immobilier dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare vous permet d’investir dans un lieu où nature et urbanisme se rencontrent harmonieusement, avec la possibilité de créer un foyer qui vous ressemble dans un environnement dynamique et paisible à la fois. En savoir plus ?

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €. En savoir plus ?