HESTIA GROUP (8269 Mamer) (page 2)

CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### ou par mail : ### MAISON MITOYENNE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN A FLAXWEILER Une maison pleine de charme où chaque détail respire le confort et la qualité ! Christine et votre agence HESTIA GROUP vous proposent EN EXCLUSIVITE cette belle et grande maison mitoyenne, idéale pour une famille située dans la charmante commune de Flaxweiler, au cœur du canton de Grevenmacher. Un bien rare, mêlant caractère, modernité et confort absolu, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Luxembourg. Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle se trouve à seulement 1 km de l'autoroute A1, 19 km de Luxembourg-Ville et 15 km de l'aéroport. Un arrêt de bus se situe dans la rue, permettant de rejoindre facilement Luxembourg, Junglinster et Grevenmacher. Construite sur un terrain de 2.38 ares, cette belle maison propose une surface habitable de +/- 204 m², pour une surface totale de 235 m². Elle a été entièrement rénovée depuis 2012 et offre des volumes confortables ainsi qu'un aménagement réalisé avec beaucoup de goût. En poussant la porte d'entrée, vous allez découvrir : - un hall d'entrée avec son vestiaire aménagé, - deux chambres de 12 m², chacune avec sa propre salle d'eau : - la 1ère : simple vasque, douche, baignoire et WC ; - la 2ème : simple vasque, douche et WC. - un garage de 15 m² - une chaufferie de 12 m² - une cave de 10 m² communicante avec le garage Au 1er étage, un magnifique étage de vie vous attend : - un salon-salle à manger chaleureux de 34 m², aggrémenté d'un poêle à bois STUV - une superbe cuisine ouverte de 12.5 m², moderne et entièrement équipée, avec un accès direct sur un jardin clos et sans vis-à-vis - une 3ème chambre de 16.5 m², pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre d'amis - une salle d'eau de 3.5 m² : simple vasque, douche et WC Le 2ème étage vous séduira par son espace nuit : - une spacieuse suite parentale de 17.5 m² avec son grand dressing et son espace buanderie de 15 m² - une salle de bain de 6 m² avec double vasque, douche à l'italienne et WC - deux autres chambres de 16.5 m² et 12 m² La maison dispose également : - d'un grenier - d'une pièce supplémentaire située au-dessus du garage de 16 m². Chauffée, avec fenêtre et volet et disposant d'arrivées et d'évacuations d'eau, idéale comme salle de sport, bureau ou studio selon vos envies. Informations complémentaires : Année de construction : +/- 1930 Rénovation complète depuis 2012 : Isolation de la façade et du plancher au niveau du grenier Toiture : décembre 2012 Triple vitrage Chauffage au mazout / Chaudière Buderus Poêle à bois STUV : mars 2025 Panneaux photovoltaïques : décembre 2021 Adoucisseur d'eau Passeport énergétique : C/D (faibles consommations en chauffage) Jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Terrasse de 25 m² Exposition Est Points forts : Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin et offrant de très beaux volumes, constitue une opportunité rare à Flaxweiler. Coup de cœur garanti ! A découvrir sans tarder !! Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter directement Christine au ### ou par mail : ### . TOUTES LES OFFRES SERONT PRÉSENTÉES AUX PROPRIÉTAIRES ! D'autres photos sur demande. Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires.Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. En savoir plus ?

ELEGANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD A BETTEMBOURG CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### - Email : ### Située à Bettembourg, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette belle maison jumelée construite dans les années 30. Construite sur un terrain de 4,48 ares, elle offre une surface habitable d'environ 182 m2. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, elle séduira les amateurs d'espaces lumineux et de caractère. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces de vie : - Une cuisine complètement équipée indépendante de +/- 18 m2 ; - Une salle à manger de +/- 21 m2 ; - Un superbe salon en extension de +/- 37 m2, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un bel espace de réception et un accès direct sur un jardin ensoleillée exposé plein sud ; - Un WC invité Le 1er étage vous propose : - Un hall de nuit ; - Deux chambres de 18,2 et 12,2 m2 ; - Une salle de bain de +/- 8,5 m2 avec double vasque, douche ; - Une 2ème salle de douche ; - Un WC séparé Un étage bien structuré, idéal pour un espace parental avec salle d'eau dédiée. Au 2ème étage, vous allez découvrir : - Deux chambres de 13,80 et 13,40 m2 ; - Un espace ouvert polyvalent avec poële à bois de 19 m2 - Un WC séparé Un niveau particulièrement adapté aux enfants ou à un espace télétravail. La maison dispose également de combles ouverts, aménagés actuellement en bureau. Informations complémentaires : Caves en sous-sol 2 emplacements de parking extérieur Pas de garage intérieur Chauffage au gaz Pass énergétique : F/H Double vitrage Panneaux photovoltaïques installés en septembre 2025 - Garantie 10 ans Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles ? Lycée français Vauban? ) et des grands axes autoroutiers. Bettembourg est à seulement 8 kms de Luxembourg Gasperich ? La Cloche d'Or (8-9 mn en voiture) et à 14 kms de Luxembourg Centre - Glacis (19 mn en voiture). La gare ferroviaire est un point majeur du réseau CFL, avec des trains réguliers vers Luxembourg Ville et le sud du pays. Bettembourg occupe une position stratégique avec un accès facile aux transports publics (bus Ligne 621 qui rejoint directement Gasperich/Cloche d'Or en 9-10 mn, et train). Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de contacter directement Christine au ### ou par mail : ### Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires. TOUTE OFFRE SERA PRESENTEE AUX PROPRIETAIRES !! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. En savoir plus ?

HESTIA GROUP, Caroline LUTHAR/GACHET vous propose ce duplex 2 chambres à vendre Résidence récente 2019 à Esch-sur-Alzette Caroline GACHET, agent immobilier chez Hestia Group, vous propose en exclusivité ce beau duplex moderne situé dans une résidence récente de 2019 à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités. Avec une surface habitable de 67,75 m², cet appartement fonctionnel et lumineux se compose comme suit : -Niveau principal (2ème étage) - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée -Niveau inférieur (souplex)** - Couloir de distribution - 2 chambres - Espace dressing / rangements - Salle de douche moderne avec douche, meuble sous-vasque, rangements et WC Annexes et équipements : - 2 caves privatives - Buanderie commune - un emplacement de parking intérieur **Les atouts du bien :** - Résidence récente (2019) - Duplex moderne et bien agencé - Idéal premier achat, investissement locatif ou jeune couple - Quartier recherché à Esch-sur-Alzette - Proximité gare, bus, commerces, écoles et axes routiers Situation idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes du centre et des principales infrastructures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Caroline LUTHAR/GACHET ### Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### de l'agence immobilière HESTIA GROUP LUXEMBOURG vous propose ce magnifique appartement duplex situé aux 2 derniers étage d'une résidence construite en 2004. Il se compose pour le 1er niveau d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un grand espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec bar) de deux chambres à coucher (dont 1 avec dressing) d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. De plus l'espace de vie et une chambre donnent sur deux balcons. 2eme niveau, une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu, ou d'un 2eme salon, une chambre, une salle de douche avec wc, un débarras et deux terrasses. Au sous sol on trouve une cave, une buanderie commune, une cave commune, un garage pour 2 voitures. Pour plus d'informations contactez moi. Avec 16 années d'expérience dans l'immobilier à Luxembourg, je mets mon expertise à votre service pour vous aider à vendre dans les meilleures conditions. Besoin d'une estimation sérieuse et adaptée ou de conseils? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner. En savoir plus ?

A VENDRE : Spacieux appartement lumineux de ±100 m² avec balcon et parking Luxembourg-Bonnevoie Karine Fischer Agent immobilier chez Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Bonnevoie, vous propose ce charmant appartement d'environ 100,20 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implanté au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur récemment remplacé, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et pratique, parfaitement adapté à une vie urbaine agréable. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant d'environ 7,2 m² Spacieux séjour lumineux de 47,2 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée Deux grandes chambres à coucher de 17,3 m² et 17,2 m², chacune équipée d'armoires encastrées et bénéficiant d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée Salle de bains de 4,5 m² comprenant : baignoire avec fonction douche WC vasque sur meuble laqué radiateur sèche-serviettes branchements pour machine à laver et sèche-linge Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave privative complètent harmonieusement ce bien. Informations complémentaires Toiture récemment refaite, assurant une excellente isolation et aucun frais à prévoir Ascenseur neuf, garantissant confort et sécurité Résidence calme, saine et bien entretenue Prix : 820.000,-€ Environnement & situation Le quartier de Bonnevoie séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Tram à environ 200 m Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à Kirchberg et à la Cloche d'Or Gare centrale de Luxembourg accessible en moins de 10 minutes à pied, idéale pour les déplacements nationaux et internationaux Commerces, restaurants, écoles, pharmacies et piscine municipale à quelques minutes à pied Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien Hestia Group vous accompagne à chaque étape, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés. Contact Karine FISCHER GSM : ### Email : ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Hestia Group vous propose ce bel appartement neuf, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du tram. Implanté au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, actuellement en fin de construction (livraison prévue dans 2 mois), cet appartement n’a jamais été habité. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche moderne. Actuellement aménagé en une chambre, le bien offre la possibilité d’être facilement reconfiguré en deux chambres par la remise en place d’une cloison, conformément aux plans d’origine. Un emplacement de parking intérieur privatif complète ce bien et est inclus dans le prix de vente. En savoir plus ?

CONTACT : HODEBOURG Florian ### ou ### Florian HODEBOURG vous propose à la vente ce bel appartement duplex d'environ 132 m², idéalement situé à Gasperich, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Luxembourg-Ville. Implanté dans une rue calme, le bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse d'environ 15 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé avec buanderie, une chambre ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le second niveau comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un cellier. Un grenier complète l'ensemble. Au sous-sol : emplacement de parking privatif et cave spacieuse carrelée. La résidence est entourée d'un grand jardin commun, idéal pour les familles. Le quartier de Gasperich bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports, centres de loisirs et du centre commercial de la Cloche d'Or. Accès rapide à la gare, aux axes autoroutiers et à la Grande Région. Nombreux équipements sportifs et espaces verts à proximité. Appartement sous bail emphytéotique. CONTACT : HODEBOURG Florian ### ou ### Honoraires à charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expertise immobilière depuis plus de 10 ans et de nos estimations écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre, située dans le quartier dynamique de Bonnevoie à Luxembourg, est proposée par votre agence Détails de la propriété: Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 150 m² sur deux étages, comprenant cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 1926, elle bénéficie d'une charmante patine historique tout en ayant une cuisine équipée fonctionnelle. Un garage est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable. Bien que non rénovée , cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant ajouter leur touche personnelle. Elle sera disponible à partir du 15 avril 2025, offrant la possibilité d'organiser à l'avance votre plan de déménagement. Commodités à proximité: Bonnevoie est un quartier prisé de Luxembourg, connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile à plusieurs écoles de qualité, des commerces variés, et des restaurants offrant une cuisine locale et internationale. Les espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente, tandis que les équipements de santé essentiels sont facilement accessibles. De plus, la connectivité est assurée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous propose un bureau au 1er étage équipé de cablage technique, wc femme et homme dans le hall, place de parking à l'arriere du batiment, le bureau est loué non meublé. Disponibilité immédiate, honorraires a la charge du locataire. Pour plus d'infomations, contactez moi. En savoir plus ?

À vendre Maison individuelle à Wolwelange (Luxembourg) ±220m² I ±150 m² habitables | Terrain de 7,18 ares | Construite en 2008 Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et prestations de qualité. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de ±38 m², cuisine équipée de ±15 m², véranda avec accès jardin, 3 chambres (±12 m², ±12 m², ±18 m² avec dressing), salle de douche de ±9 m² (double vasque, douche, WC) Sous-sol : garage double de ±33 m² avec borne de recharge 11 kW, atelier (±9 m²), deux caves (±9 m² et ±8 m²), salle cinéma (±12 m²), buanderie (±8 m²), pièce en cours anglaise (±20 m²) avec salle de bain (douche, lavabo, WC) Équipements & confort Panneaux photovoltaïques Fenêtres triple vitrage Bassin extérieur transformable en piscine Climatisation, alarme, chauffage au fioul Classe énergétique : F / F Localisation À proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches et axes autoroutiers. Un environnement paisible, idéal pour les familles. Contact : Thomas IORIO HESTIA GROUP Coldwell Banker TEL : ### @ : ### En savoir plus ?

Caroline Gachet, votre agent immobilier depuis 15 ans, vous présente en exclusivité cette magnifique maison libre de trois côtés, idéalement située dans une cité récente, calme et recherchée à Junglinster, à seulement 10 minutes de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville. Construite en 2008 sur une parcelle de 5,11 ares, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 238 m² habitables, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. -Des espaces de vie spacieux et lumineux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace salon?séjour avec cuisine entièrement équipée, totalisant près de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin intime, arboré et exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. -Un étage dédié au confort À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de douche avec WC, un grand hall de nuit, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure de grande qualité et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. -Un niveau polyvalent en rez-de-jardin Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire très appréciable avec une sixième chambre (idéale comme bureau, salle de sport ou chambre d'amis), une buanderie, un local technique/chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage double de 42,5 m². Deux emplacements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Un grenier est également accessible via une trappe en bois. Les atouts majeurs de cette propriété: Excellente luminosité grâce à une exposition optimale et de nombreuses ouvertures Volumes généreux et agencement idéal pour une famille Rénovation récente (2022) dans un style moderne avec des matériaux de qualité (escalier en bois massif et verre, dressing sur mesure?) Double vitrage, ventilation double flux, volets roulants électriques Passe énergétique C -Un emplacement privilégié!! La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Langwies, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste, écoles, crèche juste en face de la maison et arrêts de bus accessibles à pied (lignes 222, 201, 211). Junglinster séduit par son équilibre parfait entre nature et services, avec ses espaces verts, parcs, piscine, golf et nombreuses activités de loisirs. Très appréciée des familles, la commune offre un environnement calme, international et convivial, tout en assurant d'excellentes connexions vers Luxembourg-ville et le nord du pays. Pour découvrir cette maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, contactez moi au 691 49 83 52 En savoir plus ?

***** HODEBOURG FLORIAN ### ou ### ***** L'agence HESTIA GROUP, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bureau à la location Un bureau d'une superficie de 32 mètres carrés sera disponible à la location à partir de la fin du mois de janvier 2026. Cet espace lumineux et fonctionnel est équipé d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une mini cuisine intégrée offrant une réelle praticité au quotidien. Le loyer mensuel est fixé à 700 euros, charges comprises. Le bureau se situe dans un bâtiment calme et bien entretenu, idéal pour un professionnel, une petite entreprise ou une activité libérale souhaitant bénéficier d'un environnement agréable et propice au travail. L'immeuble bénéficie d'un accès facile grâce à sa localisation proche des grands axes de circulation. Le stationnement y est simple et pratique, facilitant ainsi l'accueil des clients et collaborateurs. L'ensemble des parties communes est régulièrement entretenu, garantissant des conditions de travail confortables et professionnelles. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, il est possible de prendre contact dès à présent. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge des locataires et proprietaires, 50/50. Toutes les dossiers seront soumis à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de location conforme à la législation en vigueur. ***** HODEBOURG FLORIAN ### ou ### ***** En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous propose un local commercial construit en 2019 d'une superficie de 245,48 m², complété par une terrasse privée de 127,83 m². Le bien dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs, de 8 emplacements en sous-sol et d'une salle d'archive / cave de 38m². Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate des accès autoroutiers. De plus, la présence de places de stationnement facilite l'accès pour vos clients. Classe énergétique B/B. Avis aux investisseurs, commerce vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous propose un local commercial en vente actuellement loué, à deux commerces qui resteront locataires pour le nouveau propriétaire. 1er commerce de 110m2 avec 2 parking privés, composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux et une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés et d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans toute les pièces. 2eme commerce de 168m2 avec 2 parking privés et une salle d'archive de 12m2, composé d'un hall d'entrée, de 3 grandes salles, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés, d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans les grandes pièces. Année de construction du bâtiment 2002, classe énergétique C/D. Parking en plus disponible à l'achat. Pour plus d'informations contactez-moi Charlie LUTHAR ### Avec 16 années d'expérience dans l'immobilier à Luxembourg, je mets mon expertise à votre service pour vous aider à vendre dans les meilleures conditions. Besoin d'une estimation sérieuse et adaptée ou de conseils? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner. En savoir plus ?

Karine FISCHER, agent Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose à la vente ce bel appartement de trois chambres, situé dans une petite résidence calme de seulement six unités, où règne une excellente entente entre copropriétaires. Idéalement situé, le bien bénéficie à côté de l'immeuble d'un accès à un grand parc de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Police, restaurants, commerces, supermarchés, crèches privés, crèche de la commune, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, salons de coiffure, etc. Caractéristiques principales Appartement partiellement rénové, traversant, offrant des vues dégagées à l'avant comme à l'arrière, et une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : * Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure * WC séparé avec lave-mains * Living de 25,4 m², avec grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon * Cuisine indépendante de 8,2 m², entièrement aménagée et équipée * Chambre 1 : 10 m², avec dressing sur mesure * Chambre 2 : 11,9 m², avec vue sur le parc * Chambre 3 : 15 m², avec vue sur le parc * Salle de bain moderne (baignoire avec fonction douche, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meubles et rangements) Annexes & stationnement * Grande cave privative * Buanderie commune avec emplacement machine à laver et sèche-linge * Garage fermé sécurisé avec porte automatique * Place de parking privative devant le garage Extérieurs Le jardin commun, divisé en six parcelles privatives, offre à chaque copropriétaire un espace dédié.?La parcelle privative d'environ 35 m², rattachée à l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, à personnaliser librement selon vos besoins. Possibilité de la fermer. Prix : 895.000,-€ Alliant sérénité, confort et praticité, ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, à la fois paisible et parfaitement connecté aux services et infrastructures. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l'organisation d'une visite. Contact : Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

Coldwell Banker est ravi de vous présenter en exclusivité cette belle maison jumelée située dans la commune très prisée de Niederanven. Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, cette propriété offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale moderne et confortable. La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire polyvalent que vous pourrez aménager selon vos besoins : salle de jeux, dressing, salle de sport ou espace détente. Elle dispose également d'une salle de bain avec douche, ainsi que de deux salles de douche supplémentaires, offrant un confort optimal au quotidien. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Toutes les chambres, ainsi que le salon, bénéficient d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, ce qui confère à la maison une atmosphère paisible et agréable. Vous profiterez également d'une belle terrasse accompagnée d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage fermé permettant de stationner une voiture ainsi que deux places de parking extérieures situées devant la maison viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique : ? à environ 4 km de l'Aéroport de Luxembourg. ? à 15 km du centre-ville de Luxembourg. ? et à seulement 7 km du Kirchberg. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, spacieux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette superbe maison. Sam Verhaegen : - ### - ### En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre, située dans le quartier dynamique de Bonnevoie à Luxembourg, est proposée par HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 150 m² sur deux étages, comprenant cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 1926, elle bénéficie d'une charmante patine historique tout en ayant une cuisine équipée fonctionnelle. Un garage est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable. Bien que non rénovée, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant ajouter leur touche personnelle. Elle sera disponible 4 mois après avoir reçu l'accord de banque des acquéreurs, offrant la possibilité d'organiser à l'avance votre plan de déménagement. Commodités à proximité: Bonnevoie est un quartier prisé de Luxembourg, connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile à plusieurs écoles de qualité, des commerces variés, et des restaurants offrant une cuisine locale et internationale. Les espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente, tandis que les équipements de santé essentiels sont facilement accessibles. De plus, la connectivité est assurée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs et constructeurs ! En vente, projet avec autorisations à bâtir pour un complexe immobilier de 18 chambres / salles de douche privatives. En plus de ces espaces privatifs à chacun, cet immeuble disposera d'une cuisine et salle à manger commune, de nombreuses terrasses attenantes aux chambres, d'emplacements de parking privatifs et d'un local à vélos. Les arrêts de bus, la gare et le centre-ville de Dudelange sont à proximité immédiate ! Découvrez une nouvelle façon d'investir dans la pierre avec des projets de coliving. Situées dans la rue de la Libération à Dudelange, les deux maisons existantes sont à démolir . Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet ? Contactez-nous. Plus d'informations: ### ou joignable au 691 961 691 En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne à vendre, située dans le quartier dynamique de Bonnevoie à Luxembourg, est proposée par HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 150 m² sur deux étages, comprenant cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 1926, elle bénéficie d'une charmante patine historique tout en ayant une cuisine équipée fonctionnelle. Un garage est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable. Bien que non rénovée, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux souhaitant ajouter leur touche personnelle. Elle sera disponible 4 mois après avoir reçu l'accord de banque des acquéreurs, offrant la possibilité d'organiser à l'avance votre plan de déménagement. Commodités à proximité: Bonnevoie est un quartier prisé de Luxembourg, connu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile à plusieurs écoles de qualité, des commerces variés, et des restaurants offrant une cuisine locale et internationale. Les espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente, tandis que les équipements de santé essentiels sont facilement accessibles. De plus, la connectivité est assurée par un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare, autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. En savoir plus ?