HESTIA GROUP (8269 Mamer) (page 2)

2 250 000 €

Maison à vendre

7238 Walferdange

Une adresse rare au cœur de la nature ? Walferdange Karine FISCHER agent Immobilier HESTIA Group spécialiste de l'immobilier à Walferdange, vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison au milieu de la nature et sans vis à vis. Au bout d'une impasse résidentielle particulièrement calme, découvrez cette charmante maison individuelle libre des quatre côtés, construite en 1987 sur un magnifique terrain arboré de 12,33 ares. Développant environ 230 m² habitables pour une surface totale d'environ 260 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Elle comprend une cuisine, un spacieux salon, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC séparé. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux magnifiques vérandas, véritables espaces de vie ouverts sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année. Le jardin soigneusement aménagé, l'environnement verdoyant et le calme absolu de l'impasse confèrent à cette propriété une qualité de vie rare aux portes de Luxembourg-Ville. Walferdange offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, gare ferroviaire et accès rapides vers le Kirchberg, le centre-ville de Luxembourg et les principaux axes autoroutiers. Rare par son emplacement et son potentiel, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence familiale à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Walferdange. "Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au cœur de la verdure, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à moins de 10 minutes du Kirchberg." Ouverture à la collaboration professionnelle Ce bien est commercialisé sous mandat exclusif par Hestia Group. Dans l'intérêt du vendeur, nous restons ouverts à une collaboration avec les agences immobilières disposant d'acquéreurs qualifiés. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou d'organisation de visite. Contacter Karine FISCHER

5 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain

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210 €

Parking à louer

2339 Luxembourg

Votre agence vous propose à la location plusieurs places de parking extérieures idéalement situées (en face de la concession BMW Bila). Jusqu'à 12 places disponibles, à proximité des lignes de bus et de tramway. Prix : 210€ la place

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775 000 €

Appartement à vendre

1133 Luxembourg

A VENDRE : Spacieux appartement lumineux de ±100 m² avec balcon et parking Luxembourg-Bonnevoie Karine Fischer Agent immobilier chez Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Bonnevoie, vous propose ce charmant appartement d'environ 100,20 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implanté au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur récemment remplacé, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et pratique, parfaitement adapté à une vie urbaine agréable. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant d'environ 7,2 m² Spacieux séjour lumineux de 47,2 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée Deux grandes chambres à coucher de 17,3 m² et 17,2 m², chacune équipée d'armoires encastrées et bénéficiant d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée Salle de bains de 4,5 m² comprenant : baignoire avec fonction douche WC vasque sur meuble laqué radiateur sèche-serviettes branchements pour machine à laver et sèche-linge Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave privative complètent harmonieusement ce bien. Informations complémentaires Toiture récemment refaite, assurant une excellente isolation et aucun frais à prévoir Ascenseur neuf, garantissant confort et sécurité Résidence calme, saine et bien entretenue Prix : 865.000,-€ Environnement & situation Le quartier de Bonnevoie séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Tram à environ 200 m Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à Kirchberg et à la Cloche d'Or Gare centrale de Luxembourg accessible en moins de 10 minutes à pied, idéale pour les déplacements nationaux et internationaux Commerces, restaurants, écoles, pharmacies et piscine municipale à quelques minutes à pied Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien Hestia Group vous accompagne à chaque étape, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés. Contact Karine FISCHER GSM : ### Email : ###

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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1 392 000 €

Surface commerciale à vendre

8010 Strassen

: ### vous propose à la vente un commerce situé dans une résidence construite en 2011. Ce local commercial se compose : d'une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette, ainsi que de plusieurs WC. Le bien est vendu avec une salle d'archives (cave) de 68 m² située en sous-sol, accessible en voiture, camionnette et via un ascenseur. Sont également inclus : 2 emplacements de parking intérieurs et 1 emplacement extérieur. 35000€ l'emplacement de parking intérieur en plus. À l'extérieur, la résidence dispose de plusieurs places privées situées devant les commerces, permettant à la clientèle de se stationner facilement. Surface du commerce : 152 m² Surface salle d'archives/cave : 68 m² Le local est actuellement loué. Pour plus d'informations, contactez-moi : ### Avec 16 années d'expérience dans l'immobilier à Luxembourg, je mets mon expertise à votre service pour vous aider à vendre dans les meilleures conditions. Besoin d'une estimation sérieuse et adaptée ou de conseils? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner.

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1 392 000 €

Surface commerciale à vendre

8010 Strassen

Charlie LUTHAR de l'agence HESTIA GROUP ### Vous propose à la vente un commerce situé dans une résidence construite en 2011. Ce local commercial se compose : d'une grande pièce ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette, de deux bureaux ainsi que d'un WC séparé. Le bien est vendu avec un parking extérieur, deux parkings intérieur et une cave/salle d'archives de 68m2. Possibilité d'acheter 1 park en plus au prix de 35000€ le parking. À l'extérieur, la résidence dispose de plusieurs places privées situées devant les commerces, permettant à la clientèle de se stationner facilement. Surface du commerce : 152 m² Surface salle d'archives/cave : 68 m² Passeport énergétique E/B Le local est actuellement loué. Pour plus d'informations, contactez-moi ### Charlie LUTHAR

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220 €

Garage à louer

6793 Grevenmacher

Hestia Group Luxembourg Coldwell Banker vous propose à la location 2 emplacements de parking intérieurs type lift situés au sein de la résidence La Vallée sis au 35 rue de trêves à Grevenmacher. - Tarif pour l'ensemble 440 euros TTC mensuelle ( 220 euros TTC mensuelle / emplacement) - Garantie 1 mois de loyer - Honoraires agence 1 mois de loyer Pour toute information complémentaire, merci de contacter Thomas IORIO au 671 408 409 ou par e-mail ### .

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450 000 €

Appartement à vendre

4671 Oberkorn

***BAISSE DE PRIX*** Caroline Gachet, votre agent immobilier Hestia Group vous présente en exclusivité un grand Appartement 2 Chambres à Obercorn (Differdange), Luxembourg. Nous vous proposons ce bel appartement idéalement situé à Obercorn, dans la charmante commune de Differdange (canton d'Esch-sur-Alzette), à seulement quelques minutes des commodités et bien desservi par les transports en commun. L'appartement vient d'être entièrement repeint, (murs, plafonds, portes), et tous les sols ont été refaits dans un style moderne. -Caractéristiques du bien : Surface généreuse, parfaitement agencé Deux chambres spacieuses lumineuses Un salon accueillant, parfait pour recevoir famille et amis Cuisine séparée fonctionnelle Salle de bain avec un nouveau boiler Grenier privatif, offrant un formidable espace de rangement Débarras pratique, idéal pour stocker facilement vos affaires Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare à la vente représente une opportunité pour une famille, un couple ou un investissement locatif. -À propos d'Obercorn : Obercorn (aussi orthographié Oberkorn), section de la commune de Differdange, est une localité résidentielle dynamique du sud-ouest du Luxembourg, comptant près de 4 700 habitants dans une atmosphère conviviale et paisible. La ville offre de nombreuses facilités au quotidien : Commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants à deux pas de chez vous. Écoles, services de santé et infrastructures sportives, notamment un complexe sportif complet et une piscine municipale très appréciée en été. Espaces verts et parcs, parfaits pour les promenades ou les activités familiales. Excellente accessibilité grâce à la gare d'Oberkorn (services CFL) et aux lignes de bus qui relient facilement aux villes environnantes et à Luxembourg-Ville. La proximité des axes routiers et du réseau ferroviaire fait d'Obercorn un emplacement stratégique pour travailler ou étudier dans toute la région, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui au 691 49 83 52 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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1 000 000 €

Duplex à vendre

1278 Luxembourg

CONTACT : HODEBOURG Florian ### ou ### Florian HODEBOURG vous propose à la vente ce bel appartement duplex d'environ 132 m², idéalement situé à Gasperich, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Luxembourg-Ville. Implanté dans une rue calme, le bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse d'environ 15 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé avec buanderie, une chambre ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le second niveau comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un cellier. Un grenier complète l'ensemble. Au sous-sol : emplacement de parking privatif et cave spacieuse carrelée. La résidence est entourée d'un grand jardin commun, idéal pour les familles. Le quartier de Gasperich bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports, centres de loisirs et du centre commercial de la Cloche d'Or. Accès rapide à la gare, aux axes autoroutiers et à la Grande Région. Nombreux équipements sportifs et espaces verts à proximité. Appartement sous bail emphytéotique. CONTACT : HODEBOURG Florian ### ou ### Honoraires à charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expertise immobilière depuis plus de 10 ans et de nos estimations écrites, détaillées et réalistes.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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600 €

Bureaux à louer

8057 Bertrange

Charlie LUTHAR ### vous propose un bureau au 1er étage équipé de cablage technique, wc femme et homme dans le hall, place de parking à l'arriere du batiment, le bureau est loué non meublé. Disponibilité immédiate, honorraires a la charge du locataire. Pour plus d'infomations, contactez moi.

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530 000 €

Appartement à vendre

4170 Esch-sur-Alzette

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare, autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition.

3 Chambre(s) 89 m²

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530 000 €

Surface commerciale à vendre

4170 Esch-sur-Alzette

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare , autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition.

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2 105 363 €

Surface commerciale à vendre

3254 Bettembourg

Je vous propose un local commercial construit en 2019 d'une superficie de 245,48 m², complété par une terrasse privée de 127,83 m². Le bien dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs, de 8 emplacements en sous-sol et d'une salle d'archive / cave de 38m². Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate des accès autoroutiers. De plus, la présence de places de stationnement facilite l'accès pour vos clients. Classe énergétique B/B. Avis aux investisseurs, commerce vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

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40 000 €

Parking à vendre

3382 Noertzange

CONTACT DIRECT : Christine Bichel au ### C'est à Noertzange, en face de la gare CFL, que Christine et l'agence Coldwell Banker Hestia Group vous proposent à la VENTE ce parking intérieur de 13.96 m2 dans une résidence récente. Un espace parfait pour stationner tout type de véhicules en toute sécurité ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce parking intérieur idéalement situé en face de la gare, offrant un avantage considérable pour les déplacements quotidiens !! Les places de parking y sont rares et rapidement prises. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Christine au ### ou par mail : ### Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

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1 100 €

Studio à louer

2560 Luxembourg

Nous vous proposons à la location un studio meublé et équipé. L'appartement se situe au 2eme étage, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et l'espace nuit, d'une salle de douche. Le studio est équipé d'une porte blindée, d'une machine à laver séchante, frigo congélateur, micro onde gril, d'une commode, d'une TV, de chaises, d'une armoire, d'un lit double et d'un fauteuil. Tout est fourni dans l'appartement comme les draps de lit, la vaisselle, fer et table à repasser, aspirateur... Prix du loyer 1.100€ plus 300€ de charges qui comprennent tout, électricité incluse, et le nettoyage de l'appartement 2X par mois. Les honoraires sont a la charge du locataire de 1 mois de loyer + 25% pour l'état des lieux.

1 Salle(s) de bain

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995 000 €

Penthouse à vendre

1371 Luxembourg

Penthouse à vendre - Luxembourg, situé au 223 Val Ste Croix, 1371 Luxembourg. Ce superbe penthouse est proposé au prix de 995 000 €, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété prestigieuse dans un quartier prisé. Référence Immovlan: RBL44799, Référence vendeur: CL Belair. À l'intérieur, ce penthouse dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple désirant un espace supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. La salle de bain est moderne et bien agencée, complétée par une toilette séparée pour plus de commodité. Pour le stockage, une cave est à disposition ainsi qu'un espace dédié pour le stationnement des vélos. Ce penthouse se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et adapté pour tous les âges. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une chaleur confortable tout au long de l'année. Bien que ce bien ne dispose pas de balcon, son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat de qualité à Luxembourg.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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1 185 000 €

Maison à vendre

7374 Helmdange

Contact : 621 779 575 Votre agence immobilière Hestia group vous propose en exclusivité une maison à Helmdange sur 3,61 ares entièrement rénovée en 2020 finitions haut de gamme. Surface utile 220 M² Elle se compose : Au Rez-de chaussée : - Un hall d'entrée de 11,64 m² - Une salle à manger de 25 m² donnant accès à une terrasse de 42 m² - Un salon de 15,60 m² - Une Cuisine équipée de 17,50 m² donnant accès à une deuxième terrasse de 16 m² - Un toilette de 1,60 m² Au premier étage : - Un dégagement de 6,68 m² - Une salle de bains de 13,30 m² (douche à l'italienne et baignoire spa, toilette) - Une chambre de 13,92 m² avec un dressing de 7,40 m² - Un deuxième dressing de 5,30 m² Au deuxième étage : - Une grande chambre de 24 m² (possibilité de faire deux chambres facilement) - Une salle de douche avec toilette de 4,10 m² - Un dressing de 4 m² Dans le sous-sol, entièrement carrelé, se trouvent la chaufferie, la buanderie avec espaces de rangement. Un garage fermé et un jardin avec double terrasse complètent ce bien dont la disponibilité est à convenir. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualités et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

3 Chambre(s) 156 m² 2 Salle(s) de bain

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